（吉隆坡11日讯）世界不动产联盟（FIABCI）马来西亚分会在政府公布“2024年财案”前，发布“财案愿望清单”，提议政府采取综合方案满足房地产业多样化需求，并点出数项要点，以期大马房地产市场可持续成长。
FIABCI大马分会发文告指出，所提出的愿望清单涵盖可负担房屋、绿色建筑奖励、基设发展、为低收入购屋群提供房地产融资、房地产科技和市区重建事项。
“FIABCI大马意识到市场对可负担房屋的迫切需求，因此呼吁政府拨出更多资金建造可负担房屋，尤其在高需求量的城市地区。同时，建议提供参与的私人发展商税收减免和土地奖励。”
“在绿色建筑奖励方面，则是呼吁给予税收优惠和退税，以推动更多绿色和高效能发展计划。这个举措是要减少房地产业的碳排放，也可吸引具环保意识的投资者。”
FIABCI大马也强调要优先考虑基设发展，包括交通网络和地底基建管线（utilities），若能加强衔接性将有助于提高现有房地产价值，更是房地产可持续成长的关键所在。
“为让更多大马人拥屋，则建议应给予低收入群更方便和可负担的融资。这包括考虑调低房贷利率以及为首购族提供财务援助配套。同时，建议对居者有其屋运动（HOC）审查和重启，以适应目前的市场所需。”
“运用科技也是房地产业的重要一环，因此FIABCI大马倡议支持和采纳房地产科技和金融科技解决方案，如为房地产数码交易发展出一套监管框架，以简化买卖程序。”
文告指出，为振兴旧社区和提高房地产价值，建议推动市区重建计划，并为涉及的业主和发展商提供税务优惠，这项举措有望成为社区转型和促进城市可持续发展的催化剂。
FIABCI大马分会指出，将会持续与政府合作，以便能实现上述所列的愿望清单。透过满足房地产业的各项需求，马来西亚可达成可持续性成长、促进经济发展以及创造一个充满活力和包容性的城市景观。
