马星集团Summit Park提升社区品质　为居民打造可持续生活空间

现代人对生活的要求，尤其在居住方面已不再是一间房屋便可满足，而是考虑到居住环境范围是否能带来更多便利，甚至在环保方面所带来的可持续性发展，从而令生活品质获得提升。

荣获2023年马来西亚产业大奖环保产业发展奖（Malaysia Property Award 2023）的马星集团（Mah Sing Group）Taman Puncak@Sepang（Summit Park），正是一个能为社区居民带来更优质生活，并周详考虑到环保对可持续性发展重要的公园建设计划。

占地9.62英亩的Summit Park，是马星集团一个坐落在雪兰莪雪邦Southville City城镇正中心的中央公园。这项计划的初衷，不仅是要为社区居民提供足够活动空间，还有种植多种大马原生植物，为环保方面奠下巩固基础。

Summit Park的儿童游乐场，更获得马来西亚游乐场安全协会（Playground Safety Association of Malaysia）认证，是专为各年龄孩童而设。

马星集团更在细节上做足工夫，以不同颜色区分地板和游乐设施，即地板为蓝色，而游乐设施则是橙色，贴心的分色有足于视觉或感官障碍的人士作出区分或作为导航。

来到Summit Park，还会发现一个醒目地标，一座9.3公尺高的火箭型高塔，它也是孩童的游乐设施之一。而Summit Park还有足够的长凳，可让人坐下稍作休息。

现代人越来越注重健康，所以马星集团也在Summit Park建有走道、慢跑道和脚车道，让大家可以在一个被绿意盎然植物包围，且安全可靠的环境中，进行有益身心的活动。

所以，无论是想要一个人独处观赏植物，或者是一家大小进行亲子活动，Summit Park都符合现代人对生活的需求。

诚如马星房地产部子公司首席执行长王振榆所说，马星集团对园林景观（Landscaping）非常重视，甚至可比喻为马星集团的设计的“DNA”。所以，能获得马来西亚产业大奖环保产业发展奖，对马星而言意义重大。

“除Summit Park外，紧接下来我们还会在这个城镇内兴建更多公园。我们承诺会为社区兴建更优质的公园。”

“Summit Park可谓是整个城镇的中心景观，而整个城镇都与之相连，因此设有走道、慢跑道和脚车道。这些道路都非常宽敞，而且在路径旁都植物以及动物直达中心景观。我想这就是Southville City最优美之处。”

王振榆指出，在兴建Summit Park的过程也面对许多挑战，例如地理条件欠佳，因公园的土地最初是一片贫瘠地，土壤质量很差。马星团队为此进行评估和土壤测试，并设下两个解决方案。

“其一，就是采用聚落种植，即透过种植植物形成更大的种植空间，然后再更换表面土壤。而聚落种植的好处，就是能促使树木相互竞争，促进自然生长。”

“其二，则是以固氮植物改善土质，即透过种植乔木或灌木植物，如花生。因为它们在土壤中分解或腐化时，所留下的添加氮使土壤变得肥沃。 ”

他续说，另一个挑战则是地形，因公园地形有著陡峭的斜坡，因此马星团队也透过两种方法克服。其一，同样是种植花生，因为花生对于稳定土壤非常有帮助。之后，则是使用联锁砌块墙，将其放置在斜坡区域前面。最后才覆盖上表面土壤，再种植树木。

他也说，马星集团在Summit Park也纳入长期可持续性的概念，因此购入更好和更耐用的游乐设施，以确保可长期使用和其耐用性。

“此外，种植更多能够适应我国气候并自行生长的树木，也有助于降低温度和改善空气质量，不仅能让居民心情更舒畅，还有助提升生活品质。”

“现阶段Summit Park仍由马星集团负责进行维护，未来则会交由雪邦市议会管理，因此必须设法减轻维护成本。”

另外，面积达428 英亩的Southville City城镇综合发展计划，是马星集团在巴生谷地区最大的新镇发展计划，它位于雪州雪邦万宜，是一个拥有可持续性、安全且提供多代同堂生活环境的发展计划。Southville City还有交通上的优势，因为它是与南北大道衔接，而且距离吉隆坡市中心仅19公里。

Southville City预计可容纳约6万9000名人口，有独立住宅、高楼住宅和零售商店等。目前，就有逾100家零售店进驻Southville City，同时还有便利商店、诊疗所和教育中心等，能够为入住的居民带来许多生活上的便利。

Southville City全新发展项目——M Sinar

此外，马星集团也将在Southville City推出一项全新发展项目M Sinar。这是一项属永久第七的高楼住宅发展项目，以及单位售价将从27万令吉起。

M Sinar占地5.77英亩，共有两个类型房屋供选择，即A类型为550平方公尺单位，以及B类型为868平方公尺单位，而两种类型都有3间卧室和2间卧室。

整体而言M Sinar非常迎合现代城市人生活，包括小家庭、学生或研究生，因为M Sinar具备现代和功能性设计，能够融合各类生活方式以及室内设计。

居民的安全和隐私也是马星集团重视的一环，M Sinar有24小时保安看守，还备有多项设施，包括游泳池、健身房和游乐场等。

邻近还有许多高等院校和医院，如马来西亚国立大学（UKM）、德国马来西亚学院（GMI）、An-Nur Hasanah专科医院以及KPJ Kajang专科医院。

当然，位于Southville City的M Sinar，意味著居民的生活还可融入到Summit Park中，在被植物包围的公园里进行各种户外或亲子活动，或到公园散步和观鸟等。

如果这正是你想要的生活方式，现在就赶紧到马星集团位于Southville City的销售廊，参观M Sinar示范单位，地址是 Savanna Boulevard Retail，Jalan Southville 2,，Southville City，43800 Dengkil，Selangor。开放时间是每日早上10时至晚上8时。

想要了解更多M Sinar的资讯，也可致电03-92120199或游览www.southville-city.com/m-sinar查询。