（新山29日讯） 4月1日起，马新两国人民可自由跨境通关，已沉寂两年的新山租屋市场再见曙光，屋主蠢蠢欲动要调涨至少10%房租，而大马客工也期待搬回新山居住，乐当越堤族，再度启动每日往返马新的生活。
自2020年3月18日马新边境封锁后，滞留在新加坡的大马客工无时无刻都希望尽快解禁，恢复每日往返马新的生活。随著马新两国政府宣布，4月1日起重新开放边境，让不少大马客工计划返回新山居住，重拾每天奔波两国讨生活的日子。
房屋经纪洪汉荣在接受《东方日报》访问时指出，许多屋主看准租屋市场需求，都酝酿著要涨租金，相信在3至4个月后的租金，保守估计涨幅至少10%。
“目前询问度较高的主要是靠近新山市区一带的房屋，无论是公寓或有地房屋，都有不错的询问度。”
他指出，已有许多大马客工询问房屋出租价格，并相信过不久后租金将会看涨，因此若大马客工已有看中的单位，需尽早下订。
“公司的同事都接获不少大马客工询问租屋子的详情，但有些大马客工则表示，需要从新加坡回来亲眼看过房子的情况后才能下订。”
他说，他们比较鼓励在新加坡的大马客工先通过视讯方式看屋子，若满意就可直接下订预留。
“如果还没下订的话，有其他人看中屋子且下订，我们就会把屋子租给先下订的人。”
房屋经纪曾楷荔表示，在疫情期间都是租客选屋主选屋子，但目前则倒过来，是屋主选租客。
她说，许多屋主都看好未来一两个月的市场趋势和租金行情，因此目前还没打算出租房屋，以致市场上出租的房屋较少，租金也还未做较大幅度的调涨。
“以新山市区的公寓套房（studio）为例子，目前租金约1000令吉，在疫情期间租金可能只需800令吉起，而在疫情之前的租金则在1200令吉左右。”
她说，预计几个月后的租金会继续上涨，可能比疫情之前的行情还要高，公寓套房租金可能会涨到1500令吉也说不定。
她说，当政府一宣布开放马新边境，就有许多大马客工不断询问租屋详情。
客工计划返回新山居住
从事物流业的大马客工王赐聪（31岁，吉隆坡人）接受访问时指出，自己已经在新山地区物色房间，也预计新山地区的租金将会调整，因此将会慎选。
尽管如此，他认为，在新山居住的租房租金和消费，整体会比住在新加坡来得划算。此外，虽然因疫情居住新加坡已有一段日子，但本身还是比较喜欢居住在马来西亚。
“新加坡的话，晚上9时后，社区就开始很安静，这令我很不习惯。”
他认为，当4月1日开始实施自由通关时，相信在短期内可能会有些混乱，因此他会先每周末返马。
“待熟悉了通关运作及找到居住的单位后，大概6月份就会开始每日往返。”
王赐聪认为，马新边境既然开放了应该就不会再关闭，只是通关的标准作业程序可能会因当下情况进行调整。
他透露，他身边的朋友都还在观望当中，主要是担心政府在开放政策上会突然“U转”。
此外，也有网民在面子书群组参与讨论时也指出，将会先每个周末回家一趟；先观望一阵子再说；担心之后通关出现大阻塞现象，有者更直说想念大马家里的冷气。
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