(新山28日讯)于2014年推介的碧桂园森林城市近年都致力朝向本地化发展,碧桂园森林城市战略发展部总监兼企业新闻发言人黄詝瀚表示,森林城市与中央政府一直维持良性互动,并计划使用森林城市的建筑工业化系统(IBS)支援政府兴建房屋。
他说,森林城市进驻柔州4年来致力执行本地化,协助经济发展,无论是合作厂商或员工,都以本地企业与本地人才为主。
“森林城市与本地企业包括供应商、承包商等合作项目已注入高达14亿资金,也提供了9500个就业机会。”
他直言,森林城市也是最成功本地化的在大马投资的中国发展商。
他指出,森林城市有1500名员工,其中80%是本地员工。森林城市旗下发展项目如凤凰酒店有90%是本地员工,建筑工业化系统工厂也是90%是本地员工。
他说,碧桂园在全马的发展项目已投入200亿令吉资金,森林城市这些年的发展对大马经济产生正面效益。
时评人:扯不上国家主权 双向思考看待外国人置产
首相敦马哈迪禁止外国人购置森林城市房产计划引起关注,时评人孙和声认为,森林城市发展对大马的好处大过于坏处,相信首相是基于捍卫国家主权课题而发表的言论,但实际上外国人在马置产或居住,与国家主权扯不上关系。
他指首相的上述决定是一种情绪化的表现,并认为我国针对外国人在大马置产居住,必须从双向思考解决问题。
“马来西亚是一个开放经济体的国家,需要正视大马与其他国家相互依存的关系,并认为外国人置产投资对大马来说是有好处的。”
他说,许多外国人都来马置产,且不只是在森林城市,也在雪州和槟城等其他州属;有很多大马人到英国伦敦、纽西兰等地区置产居住,并未获当地政府排挤。
他分析,外国人在大马置产门槛定于100万令吉以上,因此符合此条件资格的外国人都属于中上阶级,购买房产不一定是居住,也可能是作为投资。
他说,中上阶级的外国人与逃难到我国的难民不同,我国不应将外国人拒于门外。
他表示,本身对于首相这番言论并不感到意外,毕竟敦马哈迪曾在2016年发表过类似言论。
另外,房产分析师周志达表示,根据森林城市之前曾声称已售出近2万间房屋单位,从投资者角度来看,已购买森林城市房产的外国人将首当其冲。
他说,2017年中国加紧外汇管制问题,对森林城市造成短期影响。不过,他认为,首相马哈迪的言论过于简洁,令市场上出现疑惑。
“首相此举是针对森林城市发展,还是填海的发展,或是在柔州的中国房产发展项目,这些是有待首相进一步说明。”