报导：欧妙香
（峇株巴辖8日讯）巴力拉惹因敦胡先翁大学建设于该地，有著“大学城”雅号，随著与隆新高铁即将进驻的四加亭邻近，加上一系列发展计划即将动工，这座小镇的价值也因此水涨船高，未来发展备受瞩目。
巴力拉惹原本只是峇株巴辖周边的一个小城镇，但自从敦胡先翁大学设立于该地，令各地学子相继而来后，便全面带动了该区经济，人口也随之变得密集，如今该区更吸引霸级市场入驻，渐渐繁盛了起来。
巴力拉惹开始发展，周边一带也吸引一些发展商前来兴建房屋，如今巴力拉惹一带已开始出现许多新建住宅区，更有专为学生而设的公寓式建筑宿舍。
但在这个景气不佳的时代，是否会有人愿意投资购买巴力拉惹小镇内的房屋？
拨百万建广场
马华四加亭区会主席张有全接受《东方日报》访问时分析，敦胡先翁大学设立带动巴力拉惹经济，加上各项发展计划正在如火如荼进行，巴力拉惹又与高铁即将进驻的四加亭邻近，使当地房屋也因此水涨船高。
他举例，巴力拉惹如今一间3房式的单层排屋，也要价超过30万令吉，与规划相对良好的四加亭几乎相同，且目前有好几家房屋发展商正发展该地区。
然而，他认为，巴力拉惹目前的房屋需求已近饱和，且近期因经济不景，房屋买气已减退，民众购买力相信大不如前。
“从前确实许多居民都会踊跃买房，再租给当地大学生，当作投资置产，但现在许多住宅区或店屋，都贴著招租告示。”
他也透露，随著敦胡先翁大学于巴莪开设分校，下学期9月份将会有部分科系学生将转移到巴莪分校就读，相信将对巴力拉惹带来一定影响。
张有全看好巴力拉惹未来发展，他说，柔州州务大臣拿督斯里莫哈末卡立早前到访四加亭国会选区时，已宣布将拨款100万令吉予巴力拉惹区兴建广场。
“此外，柔大臣也将分别耗资100万令吉及170万令吉，建设巴力拉惹商业闹区（Downtown）及货柜市集。”
他透露，国际霸级市场特易购在巴力拉惹大学城的20英亩的工程已竣工，预计将在近期开始营业，妮华娜百货公司也将在巴力拉惹一带设立。
