（新山10日讯）依斯干达特区推展促进房地产热卖，惟外国人在本地置产课题一直以来成为焦点。柔佛州务大臣拿督莫哈末卡立今日援引数据强调，外国人在柔州置产仍然占很小的比例。
大臣指出，根据截至去年12月的最新数据显示，全柔注册的有地产业达130万4975间，其中9459间是外国人拥有，占总数的0.72%。
“在高楼建筑方面，全柔注册高楼住宅单位达9万3900间，其中1.16%或1088间是外国人拥有。”
大臣说，州政府除了根据中央政府土地局所出版的条例落实限制外国人在本地置产，同时也实行自己的打房策略，其中包括如今外国人只能购买100万令吉起跳的有地房产，同时外国人也不被允许购买廉价店屋单位、廉价排屋及可负担房屋等。
大臣是于今天上午，在柔佛州第13届立法议会第三季首次会议上，回答行动党士乃州议员黄书琪提问时这么指出。
大臣在会议上指出，根据国家房地产资料中心所出版的《2014年房地产报告》，柔州在2014年全年的房地产交易达5万8547宗，其中7830是涉及外国房地产交易。
“在7830宗外国人房地产交易中，其中6315宗获得批准转手的是住宅及建筑物单位。其他的则是遗产转移（140宗）及以租用方式的土地买卖（1375宗）。”
设外国人房产区
另一方面，针对设立外国人房地产区域课题上，大臣表示，州政府还在鉴定要划入该区域的地区，相信今年内会作出正式推介。
他强调，设立外国人房地产区将使在这些区域的房产价格更具竞争力，同时也不会影响外围本地人房产区的价格。
马来保留地面积较去年增6.4%
柔佛州务大臣拿督莫哈末卡立指出，在州政府的努力下，柔州马来保留地的面积进一步扩大，截至今年4月，全柔马来保留地的面积达55万4924公顷，占柔州总面积达29.2%，比2014年的43万2157公顷（占全柔土地面积22.8%），增加6.4%。
尽管如此，士乃州议员黄书琪在州议会午休时段召开记者会指出，大臣以外国人在全柔拥有产业的数据比例，来指外国人在本地置产比例不高，并没有反映实情。
她认为，大臣应该以各别地区数据来比较，才能看出外国人在本地置产的变化。
外国人应租借拥地
“根据上一季的议会资料，2014年中国人在依斯干达特区置产达2078间，比2013年的436间相较迎来大幅增长。”
为此，黄书琪敦促政府推出外国人在本地置产更严例的条约，包括外国人置产应以土地租借的方式拥有土地，而非享有永久地契。
同时，她也建议，在外国人房地产区的房产计划中，落实30%本地人固打制，以便本地人不被排除在外。
