近年来，马来西亚依斯干达经济特区发展迅速，新山御景园（Taman Seri Austin）顺势赶上这班经济列车，推出四周湖畔环绕的梦想家园“D'Lagoon”，设计新颖独特，住宅区周围环绕著150尺的湖畔，绿意盎然的环境，仿佛让住户置身在城市中的世外桃源，享受著大自然的美好。
新山御景园是由Dynasty View有限公司所发展，近期推出的“D'Lagoon”，是一个城市与大自然融合的住宅项目，让住户虽然身处在城市，依然像是栖身于大自然。
Dynasty View有限公司首席执行员黄健光接受《东方日报》询问时透露，“D'Lagoon”是他花了近半年时间构思及策划，提供2栋各17楼高的高级公寓，以及58间三层排楼，迎合不同消费者的需求。
“新山目前鲜少有发展商推出环绕湖畔的项目，此次公司突破旧有模式，推出城市与大自然融合的住宅项目，是想让住户即便身处在城市，依然像是栖身于大自然当中。”
他表示，该公司利用有效微生物的科技，保持水源干净，同时也将在湖畔周边建设跑道，让住户在湖畔旁边跑步。
“D'Lagoon”的两栋高级公寓各17层楼高，每栋公寓共有102个单位，每层共6个单位，是属于低密度的公寓住宅。
地理位置优越
黄健光指出，“D'Lagoon”高级公寓的单位共分为3个类别，即807平方尺、861平方尺及1033平方尺。
“三层排楼则是2796平方呎，最底楼是客厅及饭厅，第二层楼备有1间主卧室及2间睡房，三楼备有2间睡房。”
他坦言，虽然目前发展商都争相兴建公寓，无可否认的是，新山房产也开始趋向低迷，但他认为，若有好的规划及新颖的建设，则无需担心房屋的销售率。
“现在的房产市场已逐渐缓慢下来，但是新山市区的有地房产仍有一定的市场，我们推出的“D'Lagoon”不仅有高楼住宅也有有地房产，围绕湖畔的设计，因此不担心房产会卖不出去。”
他表示，依斯干达特区的蓬勃发展，未来将吸引其他州人士南下至新山就业，相信柔州的人口在近几年将会快速增长，现推出的房产将足以应付未来增长的人口。
“D'Lagoon”地理位置优越，主要衔接东部疏散大道（EDL）及南北大道；只要5分钟的车程便可达地不佬购物广场或双威学院；约15分钟车程可达新山班兰医院；约20分钟车程可达马来西亚工艺大学或新山中央医院。
市场低迷 购屋良机
房地产的低迷时期便是买房的最好时机，因为房屋未来的价格将会随著令吉贬值、建筑材料及工人费用调高而不断攀升。
黄健光指出，随著目前的房地市场低迷，相信现有的房产价格算是相对稳定，因此购屋者可在此时选择好的地点购买房产。
“如果大家不趁著房产价格稳定的时候购屋，随著时间的演进，房屋的价格将会慢慢攀升，届时就无法以较合理的价格在心仪的地点置产了。”
他预测，房地产的低迷情况将维持在这两年的时间，相信这两年是购屋的最佳时机，之后的房产情况，则将视政府的房屋政策。
建全方位娱乐购物中心
为了让住户能够享有更为优质的生活享受，Dynasty View有限公司将在新山御景园建设结合全方位娱乐设施的购物中心，相信这将进一步带动该区的商业发展。
黄健光透露，上述购物中心共4层楼高，除了备有各大餐馆及电影院外，还设有可容纳1000名贵宾的会展中心，2018年开始动工。
他续说，购物中心后方将建设公寓及酒店，相信这个涵盖各项娱乐设施的购物中心除了吸引各大商家的进驻，也能满足周边住户的生活享受。
“公司未来会著重推出有地房产，像是半独立式洋房及双层排楼，至于公寓项目则视市场的需求量而定。”
