IJM LAND推出高海拔、低密度环境的独立式及半独立式楼盘，高空俯瞰芙蓉新城全景，尽显奢华。
由IJM LAND推出的Saujana Duta高级住宅区，坐落在森美兰州芙蓉新城高苑城镇顶峰，在位于海拔400英呎的低密度环境里，共有116间三层楼半独立式及76间独立式，外观宏伟且高端，在高山环境每天早晨迎面而来的空气扑鼻清香；黄昏观赏大自然全景更是令人赞叹，让购屋者能在“顶峰”享受生活，尽显奢华。
IJM Land高级销售经理黄慧贞接受《东方日报》专访时指出，共占地38英亩的Saujana Duta高级住宅区，每间独立式洋房尽显壮观气势，其10尺高的华丽大门背后，室内每一处设计包括天花板，都显得高雅精致。
7种不同风格设计
“Saujana Duta位于较高的地势，公司依据不同的地势环境，创造7种不同风格的设计，让豪宅更容易采纳自然光线及新鲜空气，居住者不但能在更通风明亮环境中享受温煦的日光，也从而减少使用冷气或点灯，真正达到享受大自然与环保结合的概念。”
其中两款双层独立式洋房分别为A2及B款楼盘为热销楼盘，A2独立式单位为5066平方呎，总占地面积为6278平方呎、4+1间睡房、5间浴室；B款楼房款式相仿，但单位面积为5701平方呎而总面积则达9382平方呎。
其中在2013年首度推介的第一期Saujana Duta半独立式共有5间睡房包括一间佣人房、6间浴室、开放式客厅及饭厅、干湿厨房、含浴室书房及多功能及娱乐休闲露台，总房屋面积为4038平方呎。
她指出，Saujana Duta房屋计划是针对购屋者的需求及对于完美家居需求而打造，除了提供高端家具享受，也特别依照实际状况而调整格局，让购屋者尽显奢华的同时，家居构造环境更贴近生活。
“一般上，兴建3层楼的半独立式洋房会让许多购屋者‘回避’，毕竟家中一旦有年长者，要每天爬上3楼房间是很困难的事情，因此，我们在底层贴心的设置了年长者睡房及佣人房，方便佣人时刻照顾到老人家，而主人房则在2楼。”
Saujana Duta高级住宅区的3层楼半独立式售价为177万令吉；至于双层独立式洋房A2售价250万令吉及B款楼盘售价280万令吉。
可用手机遥控家居电源
结合大自然与新科技，让购屋者拥抱大自然，享受科技便利！
黄慧贞表示，Saujana Duta高级住宅区首度采用了智能手机遥控电源设备，为购屋者带来创新的时尚家居，包括智能家居系统，即可透过智能手机或平板电脑控制屋内指定电源或电器。
她举例，一旦屋主有要事外出，却忘了开启门外照明灯，即可透过智能家居系统远距离遥控，开启住家点灯或者关闭，智能家居系统同时也提供其他指定的电器开关如冷气等。
此外，以“智能绿居，环保至上”概念著称的SaujanaDuta房屋也备有雨水收集系统、太阳能热水系统供应热水以节省电源、“光纤到户”（Fiber To The Home，FTTH）宽频网络技术、智慧型间隔设计及增强自然通风技术。
她指出，Saujana Duta是全围篱式高级住宅区，同时采用了三重保安系统，包括设有严密保安亭的单一出入口、每间住家均内置专属围墙、紧急按钮、警铃系统及闭路电视，而且还有24小时保安巡逻，为购屋者打造绝对安心且有保障的生活环境。
Saujana Duta内置专属居民的Hilltop Recreational Villa休闲俱乐部坐落在半山地点，居民无论在休息、畅泳或健身的同时，均可“无死角”高空眺望，将芙蓉新城全景映入眼帘。
此外，休闲设备也包括了多元用途室及遥望台，还有跑步及脚车道、主题公园等，都能真正带来至高无上的全新休闲体验。
四通八达靠近小学
黄慧贞指出，芙蓉新城如今已发展成为森州重要且繁荣的新城市，无论是大小型商店、购物中心或政府部门都聚集在芙蓉新城，也是购屋者置家园的首选地。
她表示，SaujanaDuta占尽地理环境优势，除了在海拔400英呎高地区享受大自然环境，前后不到1公里处即是东华小学及后方的高苑公园（HillPark），一切便利与休闲尽在Saujana Duta。
“芙蓉新城也是主要策略地点，更是高速大道主要收费站出入口，近年内还会有更多高速公路建竣以舒缓交通，前往隆市及八打灵再也约60公里、吉隆坡国际机场40公里，同时也有免收费站的捷径，可前往吉隆坡国际机场及第二廉价机场。”
