房屋严重过剩显政策失败　王煦棱促政府检讨改进

（槟城20日讯）民政党槟州妇女组副主席王煦棱指出，我国房屋严重过剩，反映出房屋政策的失败，政府须检讨问题根源并加以调整，确保实现居者有其屋的目标。

她今日发文告表示，房屋滞销浪费资源且对经济发展不利，政府应高度重视。

根据国家产业资讯中心（NAPIC）的数据显示，截至今年第二季度，全国共有2万4642套已建成但未售出的房屋，占17.7%。

王煦棱认为，这显示房屋规划未能精准匹配市场需求，凸显供需脱节问题。

她呼吁房屋及地方政府部长倪可敏，将精力集中在解决房屋滞销和高房价问题，而非关注如公共厕所等地方事务。

她强调，高房价让中低收入群体买房无望，而市场上却充斥大量未售出的高端房产。

王煦棱建议，政府应推出更多经济适用房，加强对开发商的监管，避免高端房产过度开发，并制定以民生需求为导向的长期房屋政策。

她认为，只有通过全面调研，了解各收入群体的真实需求，才能制定有效的房屋发展规划，减少资源浪费，恢复市场平衡。

“房屋政策直接关系到人民的生活质量和社会稳定。解决房价高昂与房屋过剩的问题是政府的责任，不能再让政策继续失败。”

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