(槟城15日讯)掌管槟州房屋及环境事务的行政议员山达拉祖表示,槟州政府有意提高威省房产容积率及密度,以吸引更多发展商前往威省兴建房屋。
他是为2023年新房产与二手房产展销会(MASPEX)一事召开记者会后,接受媒体访问时如是指出。
询及是否可透露将提高多少容积率及密度时,他说,暂未草拟计划书,但有计划要进行。
![山达拉祖·槟州行政议员 山达拉祖·槟州行政议员](https://www.orientaldaily.com.my/images/uploads/news/2023/NOV_2023/20231115/IMG_8139.jpg)
“因为,我们要吸引更多投资者进来,尤其是到威省一带发展,所以,一旦就业机会提高了,就必须要提供更多房产,以满足人口增加的需求。”
对此,询及威省一带房产需求是否很高时,他以峇都加湾作为例子,该区房屋计划的单位都已售完,威省房屋市场需求高。
不过,他也表示,在提高容积率及密度的同时,也会依据当地的交通影响评估进行策划,不同的地区的容积率及密度会有所不同。
另一方面,他指出,槟州政府正在筹备著可负担房屋B2配套,即售价为10万令吉的可负担房屋。
他说,目前州政府提供的可负担房屋,共分为A、B和C,A配套售价4万2000令吉(家庭收入2500令吉以下可申请);B配套售价7万2500令吉(家庭收入3000令吉以下可申请);C配套售价15万令吉至30万令吉(家庭收入8000令吉以下可申请)。
“新的配套可以弥补拥有3000令吉至5000令吉家庭收入这个空缺的申请者。”
针对可负担房屋是否出现滞销情况?他回答,目前州政府设定兴建22万间可负担房屋目标,是足以应付需求。
他说,A配套、B配套,以及C配套25万令吉下的可负担房屋一般都售罄,至于30万令吉的可负担房屋则视地区而定。
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