（槟城2日讯）槟州政府密切关注受到新冠肺炎疫情影响的购屋者，因此，把原本1000个先租后售可负担房屋单位，大幅度提高至2万2000个单位。
槟州地方政府事务行政议员佳日星今日在州议会指出有意购屋者之前就很难获得银行贷款，如今遇到疫情冲击，可说难上加难。
因此，他说，州政府以先租后售的方式，让他们能拥有房屋。
“通过这种方式，陷入困境的他们不必去银行贷款，只需直接跟州政府租房子。“
他说，先租后售的单位包括A、B、C类型的可负担房屋，州政府已经确认当中的2501个单位作为先租后售用途。
公正党武吉淡汶州议员吴俊益指出，当地很多廉价屋出租给外劳，现在更变成新冠肺炎确诊的工厂员工的隔离中心。他询问州政府是否可回购这些房屋单位。
槟政府降低可负担房屋价格多10%
此外，佳日星说，州政府也降低可负担房屋价格多10%，换言之，850平方尺的单位在槟岛的顶价是27万令吉；在威省的顶价是22万5000令吉。
“如果发展商要维持售价，也就是槟岛顶价30万令吉和威省顶价25万令吉，单位面积就必须提高至900平方尺。”
他说，根据马来西亚房产查询系统(UPESM) 的记录，国家财产估价和服务局 (NAPIC)去年第四季报告，槟城有3035个房屋单位空置，尚未售出，总值逾10亿7000万令吉。
“因此，州政府将协助推动房产业，作为槟州经济的驱动力。”
行动党爪夷州议员方美铼也说，当地有很多被搁置的廉价屋，州政府也可考虑回购。
佳日星说，州政府将通过建设外劳村或使用远离住宅区的商业单位作为外劳宿舍，以解决上述问题。
“州政府也正在研究是否可回购被搁置的廉价屋单位，作为其他用途，包括回租给穷户，这牵涉法律问题，不过我们在积极探讨中。”
葛尼水岸计划预计今年第四季动工
新关仔角葛尼水岸计划（Gurney Wharf）预计在今年第四季动工，首阶段工程将在明年第四季竣工。
佳日星指出，新关仔角葛尼水岸计划委任7家顾问公司协助完善计划，即建筑、景观设计、环境及海洋等。
“在经过各单位审核后，已经分别在5月11日及7月15日获得发展批准信。”
他指出，这项计划原本去年开始执行，不过因为新冠肺炎疫情而耽误。
“第一阶段将会先完成绿色空间，接下来再继续基本设施工程，包括景观、游乐园区、商贩摊位、停车场及排水系统等。”
他说，如果工程进展顺利，整个计划将在2023年第四季度竣工。
