（怡保22日讯）霹雳州政府将向州内的分层发展计划（Skim Pembangunan Strata）推行“分层地契单位税（Cukai Petak）”，以取代地税（cukai tanah）。
霹雳州务大臣拿督斯里阿末费沙重申，这不是向人民征收附加税务的新政策，而是国阵政府在2016年修改1985年分层拥有权法令后，展延至2018年全国大选后才推行的政策。
他说，在上述政策中，分层地契单位税将以单位面积和附加单位进行统计。
大臣周五在霹州议会总结辩论时如是说，无论如何，他并没有说明何时会推行该分层地契单位税。
减轻收税工作
他表示，目前分层发展计划面对许多问题，例如拖欠地税，这是因为业主拒绝或无法缴付税务，导致管理层无法向土地局缴付地税，也有些单位因为已出租，所以也难于寻获业主，此外在没有清还地税的情况下，导致有关单位无法进行拥有权转移程序。
“此外，由于一些公寓管理层不活跃或未成立，导致业主难以缴付地税，而当局也难于展开执法行动，毕竟这涉及整个分层发展计划。”
他说，推行分层地契单位税，可减轻管理层向每个单位收取税务的工作。
他也说，分层地契单位税将涉及512个计划，即2万6294个单位（直至10月30日的数据）。在所有房屋计划中，将导致地税平均提高30%，另外34%（5017房屋单位）则不受影响。
“至于商业计划则涉及8272个单位，将导致分层地契单位税务平均涨106%。”
他补充，只有含有商业性质的计划会面对每年平均每公尺10仙至1令吉55仙的调涨。虽然如此，其中20%的商业单位没有面对调涨，至于廉价屋和低密度屋计划则不会面临税务的增加。
另外，他指在邦咯岛（2020年成为免税岛）成立一个地方管理机构的目标还未落实前，州政府将先成立一支特别部队，以便管理该岛屿。
“特别部队由11名官员和员工组成，将在日后进行进一步的加强，以便设立诸如其他免税岛所设立的地方管理机构。”
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