（槟城11日讯）槟州房屋事务委员会主席佳日星表示，Quay West Residence的可负担房屋是依据旧房屋政策，因此才会出现面积650平方尺，却售价40万令吉的情况。
槟州民青团法律及公共投诉局主任卢界燊昨日召开的记者会，指Quay West Residence可负担房屋售价40万令吉，却只有650平方公尺的面积，不符合州政府所规定的可负担房屋面积。
对于此，佳日星今日在记者会上表示，QuayWestResidence是以居家工作室（SOHO）的方式呈交图测。在2014年10月前，槟州政府的可负担房屋政策中，只有100%为可负担房屋的发展计划，面积和售价必须根据州政府规定，即750平方公尺售价20万令吉、850平方公尺售价30万令吉和950万平方公尺售价40万令吉。
他形容，部分发展商，可能在整个发展计划中，只有少部分兴建可负担房屋，因此这种发展计划不受100%可负担房屋计划政策约束。
面积没受约束
他说，根据当时的房屋政策，此类发展计划的可负担房屋只受到价格的约束，惟房屋面积没有受到约束，发展商可自行规划房屋面积。
他补充，根据旧有房屋政策，不只是会出现650平方公尺的可负担房屋，甚至可能出现400平方公尺的可负担房屋。
他指出，当他发现此问题后，便在槟州行政议会内提出，州政府同意更改此政策，即统一所有可负担房屋的政策。
他说，在2014年10月后的可负担房屋计划，无论是100%可负担房屋计划与否，房屋的面积或价格都受到控制，甚至规定每间屋子必须配给最少1个停车位。
此外，针对早前市民醒念团顾问李元俊指出，州政府有意将每英亩单位密度提升至122个单位，佳日星回应，马来西亚发展商公会槟城分会确实向槟州政府提出，提高每英亩单位密度的要求。
他说，目前州政府的政策为每英亩地段，可兴建87个单位；惟该公会给予的解释为，如今槟城地价昂贵，如果以每英亩地段87个单位来计算，每个单位面积为1402平方公尺，在市场上的售价可高达120万至130万令吉，最低售价也达80万至90万令吉，对一般人而言根本负担不起。
他也说，因此该公会做出理智的建议，希望槟州政府将每英亩87个单位的密度提升至122个单位，让房屋价格可以籍此变得较低。
他补充，槟州政府至今还在考虑该公会提出的建议。
