（吉隆坡14日讯）房屋及地方政府部长倪可敏说，我国房地产市场在昌明政府的领导下，正在积极复苏并稳步增长。
倪可敏指出，我国目前已促成了39万9000笔房地产交易，价值约2000亿令吉，年交易数增长2.5%，交易总额增长9.9%。
倪可敏今天在大马房地产发展商会（REHDA Institute）举办的《可负担房屋II - 缩小差距：平衡供需的战略方针》国际研讨会上，这样指出。
“自昌明政府执政以来，我们的滞销房产便从3万7066套减少到了2万4000套，显著改善了40%以上。”
倪可敏认为，我国如今愈来愈能够吸引外籍人士，移民局向高技能外籍人士发放的工作证数量增加了50%以上，从2022年的11万819份，提高到了2023年的15万4115份。
他说，这不仅显示了外国直接投资（FDI）带来的高技能工作机会增多，也反映了在首相拿督斯里安华的领导下，举国力拼经济政策初见成效。
房地产股市表现良好
“房地产股市去年至今表现良好，预计2024年房地产市场将持续维持成长，进一步推动国内生产毛额（GDP）的成长。”他说。
截至今年5月，相关房地产股票表现强劲，部分股票一年内升值超过600%，显现国家经济尤其是房地产经济的蓬勃发展。
倪可敏指出，"马来西亚即将在2025年担任东盟主席国，届时将举办近200场国际会议，包括东盟房地产峰会，这将有助于进一步提升马来西亚的国际地位。"
在房地产市场稳健发展的背景下，倪可敏强调，"我们必须稳扎稳打，确保房地产市场的健康发展，防止经济泡沫出现。"
可负担房屋售价或随州浮动
关于可负担房屋，倪可敏表示，房地部正在研究一套更科学的定价指南，以便根据各州的物价水平进行房屋定价，以此应对各地成本的不同。
目前，国家房屋政策规定的可负担房屋价格上限为30万令吉，但在如吉兰丹和吉隆坡这样的地区以相同价格衡量显然不合理。
这次会议吸引了来自澳洲、香港和新加坡等地的专家及利害关系人共同探讨房屋的可持续城市发展和城市规划的影响。
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