（吉隆坡22日讯）大马律师公会揭露，日前出现一种利用买卖协议来取得友好贷款（Friendly Loans）的骗局，甚至有律师涉及其中。
律师公会指出，该会的“专业责任赔偿保险”（PII）在接获5起涉及滥用买卖协议来掩盖友好贷款交易的案件之后，这一骗局才得以曝光。
“在这些案件中，客户利用了律师的专业知识来准备虚假文件。有的律师知悉交易的性质，亦有不知情的受害者。”
律师公会日前透过一份通告，向律师发出警告。
“发出这项警告旨在向会员告知这类事件，并警告那些涉及其中，有意准备虚假材料者。”
律师公会表示，这类骗局一般是买家聘用律师来准备买卖协议，而协议中涵盖了一些不寻常的支付条款。
“一大笔资金转给了卖家，一般是透过律师，然后律师再把资产转予买家。”
通告指出，卖家会被引导相信买卖协议仅是作为友好贷款的一部分而签署，同时资产只是作为担保形式。
“这最终导致律师被起诉，要求归还房产，罪名是共谋欺诈、疏忽、违反利益相关者义务等。”
律师公会警告，这类虚假交易或涵盖犯罪因素，任何随之而来的金钱交易，包括法律费用的支付，都可能被理解为非法收益。
“涉及此类交易可能会招来疏忽与共谋的诉讼，除遭到除名外还将名声尽失，最重要的是，任何针对这些律师的诉讼索赔都不会受到专业责任赔偿保险的保障。”
律师公会强调，根据《2001年反洗黑钱、反恐怖主义融资及非法活动收益条令》，参与此类犯罪活动还可能被处以罚款和监禁。
.jpeg/53c260cc0a39382486988cfe10e6933d.jpeg)
