（槟城16日讯）房屋及地方政府部长拿督斯里理查玛力肯表示已经向财政部长要求在即将公布的“2022年财政预算案”，推出MyHome 2.0计划，以帮助人民购买房屋。
在此计划下，政府可津贴购屋者10%房价，等于让购屋者向银行100%贷款，以降低人民购买房屋的门槛。
他今日出席Ideal Residency可负担房屋计划批准信颁发仪式上说，前首相拿督斯里纳吉在第十一大马计划下推出的MyHome和MyDeposit计划，可帮助人民购买房屋，因此他有意重启MyHome计划。
“我们希望人民有能力购买房屋，同时也鼓励发展商兴建更多可负担房屋，而且政府不希望看到有太多卖不出的房屋单位。”
房屋及地方政府部曾于2014年4月1日推出Skim Myhome计划（我的房屋计划）提供最高3万令吉援助，以购买房屋。
例如政府规定廉价屋价格是4万令吉，发展商以7万令吉出售，如果发展商及购屋者符合这项计划的资格，那7万令吉房屋将以4万令吉出售，其余的3万令吉由政府缴付。
此计划供家庭收入每月一万令吉以下的家庭，以及第一次购买房屋者申请，所买的房屋被限定在10年内不能出售。
另外，理查玛力肯说，房地部正研究修改国家房屋公司法令，以设立国家房屋机构（NHC），并会统一全国的可负担房屋和公共房屋计划。
“国家房屋机构所扮演角色，就像槟政府的槟州房屋局。”
他说，目前联邦直辖区有可负担房屋（RUMAWIP）、雪兰莪州政府有“我的雪兰莪房屋”（Rumah Selangorku）、霹雳州政府有“我的霹雳房屋”（Rumah Perakku）、房地部有人民组屋等。因此，房地部日后会调整这些公共房屋计划。
他说，该部将拨款300万令吉，以进行2年的研究。
“目前各类人民组屋和公共房屋等等计划，分散由15个政府机构管理，这造成多方面的不协调。若设立了国家房屋机构统一管理，就可以解决各种问题。”
他指出，国家房屋机构将瞄准目标群体，以免出现购屋者和房屋计划错配、供需不平衡等问题，同时可根据人口统计，综合管理系统，进行系统化的房屋计划。
出席者包括槟首长曹观友、槟州房屋与地方政府行政议员佳日星、宏升集团首席执行员拿督吴侲赋等。
曹观友吁关注B40无法申请房贷问题
槟首长曹观友呼吁中央政府关注房贷问题，尤其是B40群体无法成功申请房贷的问题。
“如果可以的话，希望中央政府把先租后买的模式，延用至RMM A（廉价屋）和RMM B（中廉价屋）类型的可负担房屋。”
他说，根据HousingWatch.my网站资讯，银行的房贷批准率已从2019年的73.1%，下跌1.1%至2020年12月的72.0%。
“特别是在槟州，房贷批准率从2019年的74.3%，下跌1.2%至2020年12月的73.1%。”
位于牛汝莪的Ideal Residency是中央政府通过房屋与地方政府部和一马房屋计划(PR1MA)发展的可负担房屋，也是槟岛首个一马房屋计划。
这项可负担房屋计划拥有1218间单位，面积850平方尺，拥有成人和儿童游泳池、羽毛球馆、篮球场、按摩浴缸、儿童游乐场、健身房、民众礼堂等设施。
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