（吉隆坡9日讯）房屋及地政部长祖莱达说，国内一些地区所出现的房屋滞销问题，主要由3大要素所致。
她说，其中包括人口稠密区的屋价起涨、特定地区房屋供应过剩及难以取得银行房屋贷款等问题。祖莱达是于国会上议院回答自民党籍上议员拿督杨维忠口头问题时，如此指出。
杨维忠在国会上议院向联邦房屋及地政部长询问，政府采取何样行动解决国内房屋滞销问题，并确保低收入群拥有本身房屋。他也询问，国内房屋滞销原因，是否因银行紧缩发放贷款条件所致？
祖莱达说，多个因素引致房屋滞销问题，其中包括人口稠密区屋价起涨、特定地区房屋供应过剩及难以取得银行房屋贷款等问题。政府采取多项措施以解决房屋滞销问题，协助人民有能力购买房屋。
她指出，从2018年12月至2020年12月的2年里，凡购买房价50万或以下首次购买房屋者，其中30万将免付印花税。
她表示，政府也宣布豁免建筑材料及服务销售及服务税，大马房地产发展商公会亦为房屋提供10%房价回扣。
“政府透过‘居者有其屋计划’，今年1月1日起，凡购买30万至100万令吉房屋者，将豁免印花税，为期6个月，而发展商亦将提供10%房价回扣。
部长说，政府也采取多项措施，以遏止房屋价格飙升，并重新调整产业盈利税架构，凡非我国公民或永久居民的产业盈利税将从现有5%调升至10%。
至于我国及永久居民， 产业盈利税将从原有零巴仙被调至5%，但价格低于20万令吉土地、廉价屋、中价屋及可负担房屋则例外。
与此同时，政府也制定外国人可购买的房屋，必须在马币100万以上；政府也禁止发展商透过“发展商承担利息计划”销售模式，为购买者造成混淆。
她说，任何一次过购买4单位交易，所有发展商亦须向政府呈报；任何购买第3间房屋者，最高贷款额限制于70%或以下。
