（槟城2日讯）槟华女中校地被征用及扩建须献地课题，随著泛岛高速大道路线更改，以及兴建新校舍的规划准证已失效，而告一段落。
槟州地方政府委员会主席曹观友指出，根据SRS集团计划的泛岛高速大道最新路线，无需征用槟华女中校地，不过这还需获得槟岛市政厅及槟州政府批准。
他说，由于槟华女中申请兴建新校舍的规划准证已失效，因此目前也无需献地。
曹观友今日是在记者会上表示，SRS集团是于昨日出示在哥德路兴建泛岛高速大道的最新路线，他将把此建议带入槟州行政议会通过。
他补充，除了槟华女中，哥德路一带的菩提独中及槟州印裔学会也不会被征地。
把影响减到最低
但他不讳言，泛岛高速大道是一条从葛尼海岸至峇六拜，拥有6条车道的高速公路，难免需要征用一些土地，预计近200间建筑物的地段可能被征用。
询及圣尼古拉盲人院会否受到影响，曹观友说，当局会尽量把影响减到最低，而征地相关资讯也将在进行公共谘询会时，供大众过目。
他解释，其实有两种情况，第一是州政府需要用到土地时征地，第二是地主因新发展计划而必须献地（surrender）给州政府作为道路保留地。
建新校舍准证失效
另外，他指出，由于槟华女中申请兴建新校舍的规划准证已失效，因此目前无需献地，但日后提呈申请时就需根据当局指南。
曹观友表示，槟华女中曾在2013年7月9日提呈兴建9层大楼的发展图测申请，该申请已在同年12月3日批准。
“槟岛市政厅批准该发展图测的附带条件是，充作道路保留地献地的图测必须获得槟岛市政厅的批准，并在动工前提呈给州政府相关单位，并在获取完成和合格证明书（CCC）前获得州政府批准。”
他指出，据槟岛市政厅的道路规划图，此发展计划将需要献出从边界线算起的30尺至35尺的保留地。
“无论如何，根据城乡规划法令第24（1）条文，有关发展规划许可已经在2014年12月2日没有更新后而逾期。因此，目前有关学校献地的问题已不存在。”
询及若槟华女中重新提呈申请，该校能否豁免献地时，曹观友回应说到时才能决定，不过市政厅有其条例，若该校被豁免献地，当局必须向大众交代合理的原因。
针对槟华女中寻求双赢局面时，曹观友无奈地表示，究竟怎样才算双赢局面？倘若槟华女中寸土不让，不愿作出牺牲，还能双赢吗？（262）
让路发展 学校献地有先例
曹观友表示，恒毅国民型中学、宏愿大学、钟灵独中都曾因为要建立新楼，而献地给槟州政府。
他举例，早在1963年，恒毅国民型中学建立新楼时也献出64尺的土地，宏愿大学也献出40尺地段。
他解释，道路保留地的重要性是为了应对未来的交通需求，包括扩充道路、新道路计划、设立路口、交通灯、高架公路路口等。
“槟岛市政厅已经以道路保留地作为基础，做出道路规划图，并在1960年代开始分阶段实行。”
他指出，规定的保留地有分为宽度100尺、74尺、66尺、50尺和40尺的级别。
“任何受到道路保留地规定的地段如果要进行发展，必须从发展边界线后移（setback），而进行发展的单位必须在道路保留地前建设道路和沟渠。”
无发展可续使用
曹观友说，受到道路保留线规定的地段，必须在申请完成和合格证明书前把保留地拥有权转让给州政府。
他提醒，尽管有些发展计划需要献地，若州政府当时还无需使用该地段，地主可要求保留土地使用权，直到州政府发展时才献地，但地契必须先割让给州政府。
他举例，尽管日落洞江夏堂前的土地已割让给州政府，但由于当局目前未打算使用该地段扩路，因此让该堂暂时保留成为停车位。
他表示，当局也曾为了扩建道路，而向协和国民型中学及青草巷修道院国民型中学征地。
