（槟城4日讯）槟州政府已批准了中央政府的房屋计划，因此，希望中央政府房地部也能尽快批准槟州发展商申请的“发展商执照及广告准证”。
槟房地产商公会主席陈福星表示，槟州有超过50项房屋计划，向中央政府房地部申请“发展商执照及广告准证”，可是却一再被拖延。
他说，一些发展商是从去年11月开始等待，而他本身公司的申请则是6月等到现在仍没下文。当局没提供准证被拖延的理由，而只是让申请书就这样搁著不理。
“这是发展商第一次遇到一个这么不商业友善的部长，看来这名部长不怎么关注本身部门的绩效率。”
无论如何，他听闻槟州政府已陆续批准中央政府机构，如槟州区域发展机构（PERDA）和房屋发展机构（JKP）的房屋计划，因此，希望部长能高抬贵手，尽早批准发展商申请的准证。
针对银行推出更严苛的房贷条件，陈福星说，不明白为何银行要这么做？
他说，槟州房屋价格从来都是有上无降的，即使有一天借贷者无法偿还贷款，而导致银行必须拿屋子出来拍卖，那得益的也一定是银行。
他举例，一间中廉价屋贷款7万2500令吉，但屋子拍卖时根据市价，随时可以卖到20万至30万令吉的价钱。因此，不管情况怎样，银行都是获得最佳保障的一方。
他说，随著年龄增加，购屋者的收入一定会调涨，因此，偿还银行房贷的能力随著增高。
他表示，一名刚毕业的工程师月薪或许只有2000令吉，但只要3至5年，其薪金一定会调涨，届时偿还贷款的能力就更高了，说不定25年的贷款期限有能力在10年内提早还完。
因此，他建议银行推出弹性的房贷方案，协助购屋者取得房贷。
出席的包括槟房地产商公会署理主席拿督杜进良、秘书陈汉明、财政方振忠、委员拿督张福星等。
另外，杜进良建议槟州政府，与其要发展商建了可负担房屋后再从中挪出30%单位让发展商在自由市场售卖，何不一开始就让发展商只建70%的可负担单位就好？那就能省却很多麻烦。
