（香港16日讯）香港特首李家超周三发表其任内的第3份施政报告，重点之一的房屋政策。香港政府决定立法打击“㓥房”，符合标准的单位正名为“简朴房”，不符符合标准准的必须改建，让不符符合标准准的住宅楼宇分间单位数目逐步减少，直至清零。
香港《星岛日报》报导，去年《施政报告》提出成立“解决㓥房问题”工作组，深入调研并提出处理㓥房问题建议。今年《施政报告》交代具体方案。
政府建议“简朴房”的标准包括必须有窗、有独立厕所、面积不少于8平方公尺等。担任工作组组长的财政司副司长和担任副组长的房屋局局长会公布细节，并谘询立法会及持份者，制订立法内容及登记时间表等措施。
不符合标准的住宅楼宇分间单位，必须改建成符合标准准的“简朴房”，由专业人士确认并申请认证，若业主出租不符合标准单位便要负刑事责任，住客则无需负责。
现有业主登记可享宽限期
政府会给予现行住宅楼宇分间单位的业主时间，进行所需工程。法例会设宽限期，期间不就违法出租采取执法行动。政府会为此设立登记制度，让已登记业主享有宽限期。
登记制度只接受现有的出租住宅楼宇分间单位登记；而新进入市场的分间单位必须申请认证为符合标准的“简朴房”才可出租，因此不需给予改建宽限期。
由于新进入市场的分间单位必须是已获认证为符合标准的“简朴房”，而已登记的现有单位必须改建为符合标准的“简朴房”，若宽限期过后业主继续出租不符合标准单位便属违法，相关单位会有序被取缔，因此不符合标准的住宅楼宇分间单位数目会逐步减少，直至清零。
为让现时分间单位业主和住户有时间作好安排，政府会设定足够的宽限期，并且会配合市场上“简朴房”的供应，以及公营房屋的供应和政策，把住宅楼宇分间单位分批有序处理。房屋局局长将获法例授权，在宽限期完结后，按实际情况决定何时针对哪些分间单位，分批有序采取执法行动。
消息指，这次“简朴房”最低标准只针对住宅大厦内的㓥房，工厂大厦㓥房、天台屋等本身大厦居住用途违法的㓥房都不能容忍，将全数取缔。
推奖励计划打击滥用公屋
李家超今年的《施政报告》也提出加强打击滥用公屋。他指出，香港房屋委员会（简称房委会）上两个年度共收回5000个被滥用和违反租约或房屋政策的公屋单位，等同兴建一条中型屋邨，成效显著。
据称，房委会明年1月会推出“善用公屋资源奖励计划”，为提供确切情报举报滥用公屋的人士提供奖赏，找出更多滥用个案。
消息人士指，当局会为提供3000港元（约1656令吉）奖金，在当局成功收复相关单位后发放，当局亦会成立专队检视举报个案。
房委会亦将收紧公屋富户政策，加速公屋单位流转，包括提高富户额外租金及降低富户收入限额。
收紧富户政策方面，消息指会全方位收紧，包括现时超出收入限额5倍将被要求迁出单位的“死线”会降低；未到“死线”，超出收入限额2倍或以上的富户，所需缴交额外租金将调高，并可能会参考市值租金调整，目标明年10月的申报周期落实。
