（西安9日讯）中国的浙江省杭州市周四宣布全面取消住房限购后，陕西省西安市也在同日做出一样的宣布。为提振房市，中国的住房限购政策正逐步退出，目前仅剩北京、上海、广州、深圳4座一线城市，以及海南省、天津市仍处于部分放开限购的状态。但分析认为，放松限购政策大势所趋，一线城市有进一步松绑限购的可能性。
根据澎湃新闻，西安市住房和城乡建设局等4部门，周四下午发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确全面取消住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房，不再审核购房资格。
中国指数研究院的监测数据显示，截至目前，除海南省外，核心城市中，北京、上海、深圳市的政策仍较为严格，广州、天津等城市部分核心区仍有限购政策。预计接下来这些城市将继续优化限购政策，特别是二线城市，限购政策调整节奏或将加快，同时核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策，也具备调整预期。
适应新的供求关系
诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱指出，进入2024年，为适应新的供求关系，各地限购政策松动逐步落地，包括一二线城市均优化限购政策。
根据诸葛数据研究中心不完全统计，截至周四，中国共计50座城市对限购政策松绑，其中22城市全面取消限购。一线城市局部放松限购，如北京放松五环外限购，深圳缩短非户籍人群的社保缴纳年限，广州放开120平方公尺以上住房的限购。
从各城市放开限购的政策效果来看，今年市场成交数据并未赶超去年同期，各地限购松绑对成交的提振有限。不过，目前无论是新房还是二手房，供应量高企，今年4月底中共中央政治局“去库存”再度被提出，未来放松限购政策大势所趋，一线城市有进一步松绑限购的可能性。
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