(北京17日讯)中国“烂尾楼”业主集体停缴贷款风暴越演越烈之际,人民银行(中国央行)主管的媒体《金融时报》上周五晚发文称,多个涉及“停工风险”楼盘项目,有的已正常施工,有的则迎来复工消息,各方全力以赴“保交楼”。
台湾中央社报导,根据GitHub网站“全国各省市烂尾楼停贷通知汇总”,截至16日晚上8时,中国已有286个楼盘(建案)发表《全体业主停贷告知书》,集体停缴房贷,遍及25个省份,引发外界关注是否触发系统性金融风险。
《金融时报》微信公众号上周五晚间报导,房企楼盘开发专案延期交付事件引发关注。从各方回应来看,这一事件的核心在于“保交楼”,推动已经延期交付或者存在延期交付风险的楼盘加快施工进度。
报导称,近期在有关部门和房地产企业等的共同努力下,前期媒体报导涉及“停工风险”的多个楼盘,有的已经正常施工,有的则迎来复工的消息。
不过,报导仅提及4个业主已宣布集体停贷的楼盘。
针对江西赣州“绿地博览城”,报导称,上周三下午,按揭贷款(房贷)银行实地到工地走访调查,商住小区目前施工正常,部分期数楼栋有80到100不等的施工人员在进行施工。自6月以来,施工队伍陆续入场开始加紧施工。
报导指出,目前经赣州经开区政府与绿地集团协商,经开区政府决定收购部分未动工的地块,根据施工进度返还绿地近4亿元人民币土地出让金用于专案建设。
报导提到,郑州市金水区丰庆路街道办事处本月6日召集“名门翠园”各地块业主代表开会,牵头成立专用资金帐户,用于翠园复工复产。关于业主最为关心的复工问题,街道办事处称“8月份将会看到进展”。
报导还提到,中国奥园集团与绿城管理集团上周四签署战略合作协定。绿城将于本月启动进场,并为广州云和公馆专案提供品牌输出以及全过程开发管理服务,全力保障项目交付、销售。
奥园集团总裁郭梓宁表示,奥园将与绿城以最快的速度推进复工复产,保障高品质顺利交付,树立业主和市场信心。
针对深圳在建豪宅“佳兆业樾伴山”本月12日发布全体业主强制停贷告知书,报导引述深圳佳兆业官方微信本月14日通报称,《告知书》所述情况不实。目前正常施工,现场施工人员300馀人。经和相关按揭贷款银行核实,未发现业主停供(贷款)讯息。
报导最后引述专家称,在有关部门、地方政府、房地产企业等多方努力下,随著“保交楼、保民生、保稳定”工作积极推进,住房消费者合法权益得到保护,房市也将恢复平稳健康发展。