（新加坡13日讯）一间5房式组屋单位本月以120万新元（约360万令吉）高价转售，相信是新加坡历来最高的组屋转售价格。
上述组屋单位于中峇鲁文忠路，根据建屋发展局网站的资料，文忠路第9A座组屋介于34楼至36楼的一个5房式单位，本月以120万元转手。这个单位还剩95年屋契，面积为112平方公尺，平均每平方公尺约1万714新元（约3万2142令吉）。
上述转售价也打破了今年初文庆路一个5房式私人组屋单位的转售价格，它当时是以118万5000新元（约355万5000令吉）转手。
邻近中峇鲁地铁站，位于中峇鲁广场对面的文忠路，组屋区内去年9月至12月之间，也有至少4个4房式单位以100万新元（约300万令吉）或以上的价格转手。
根据建屋局的资料，第9A座组屋有两个单位去年12月和8月，分别以115万新元（约345万令吉）和112万新元（约336万令吉）转售。它们都属于30楼以上的高楼单位。第9B座组屋一个介于25楼至27楼的5房式单位，在去年7月以108万8000新元（约326万4000令吉）转手。
另外，新加坡全岛今年1月以来，有至少14个5房式组屋单位以至少100万新元的成交价转手。
房地产经纪公司Chris International董事许家荣受访时说，以120万新元成交的高楼5房式转售单位相信有很多吸引买家的优点，如高楼单位、地点理想以及交通方便的转售组屋都会相当吸引买家，尤其是受整体重建计划影响的那些中等入息公寓前屋主，转售的单位只要具备这些条件，相信都会受买家青睐。
他认为，现在正是这批受集体出售计划影响的买家进场购买替代住屋的时候。
除此之外，较新的转售组屋之所以吸引买家，原因之一是刚满5年的最低居住年限，各种设施相对较新，不必再做大规模的装修。
许家荣相信，上述5房式组屋的前屋主，曾为这个单位进行不少装修工程，因此深具吸引力。
房地产经纪罗慧兰受访时说，第9A组屋就位于中峇鲁广场对面的文忠路，地点非常适中，居民出入很方便。
“这座组屋最靠近中峇鲁广场和中峇鲁地铁站，由4房式和5房式单位组成，旁边就是停车场。成交的那个5房式单位就在第34楼和36楼之间，可以清楚看到市区的景观。”
