(北京27日讯)据2016年“亚洲10大超级豪宅”最新报告结果,印度首富安巴尼豪宅“安蒂拉”位居第1,香港山顶豪宅TWELVE PEAKS 排名第2,上海“壹公馆”排名第3;而中国共占6席,其中两处跻身前三名。
综合报导,由世界企业家集团、《世界企业家》杂志、世界地产研究院主办、《总裁》杂志社联合编制的2016“(第七届)亚洲10大超级豪宅”周一在香港公布。
据报告,入选的其他4个中国豪宅分别是:广东深圳的东海国际公寓排第4名、天津的“美墅金岛”第5、广西南宁的“凯旋1号”第8名和江苏苏州的“融创·苏州壹号院”排第9。
此外,排名前10大超级豪宅中的另3名分别是位于土耳其的滨海地产(Waterfront Estate)别墅、新加坡的Arwaa Mansion别墅和印尼的Malimbu别墅。
这次研究调查对像包括亚洲知名别墅和高级公寓,评价指标综合了交易价格、知名度、品质满意度、物业领先度以及地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料、安全私密度、周边环境、配套设施等多项指标。
中国依然是亮点
研究人员认为,受政策倾斜、土地供求等多方因素影响,中国豪宅市场呈现量价齐升的局面。
据报告,2016年亚洲豪宅市场的最大亮点依然在中国。中国豪宅市场受到政策倾斜、土地供求等多方因素的影响,呈现量价齐升的局面。随著房地产企业逐渐回归一、二线核心城市,北京、上海、广州、深圳以及天津的豪宅成交面积暴涨,豪宅单价每平公尺都已超过10万人民币(约6万令吉)。
《世界企业家》杂志总编辑丁海森说:“过去5年里,全球豪宅年涨约4%,而亚洲豪宅年涨约8%,主要受中国豪宅市场暴涨影响。全球豪宅价格从2010年初接近10%的年增幅一路回落至2012年的低谷,房价涨幅一度低于2%。此后,在2013年下半年出现一波反弹,达到6%左右的增长水平。”
另外,研究也发现,截止2015年,过去10年亚洲地区超高净值人群从1.75万名增加到了4.1万名,增幅134%;其中香港3900位、新加坡3500位、东京2000位、台北2100位、北京2100位、上海1500位、孟买1100位。