这家地产公司代理出售超过20个希腊小岛,位于爱琴海东北方的Little Lesbos岛,价格较经济实惠。该小岛面积达6.4公顷,以水清沙幼及绿林处处见称,被喻为“地中海最美丽的小岛”。
Little Lesbos岛上杳无人踪,因此取得建筑许可证十分容易,加上饮用水可透过雨水及海水化淡收集,发展潜力强大。
满布橄榄树、位于科林斯海湾的小岛St Athanasios,起价160万欧元(约697万令吉);而伊奥尼亚海的“天堂岛”岛售价则较为昂贵,要价4500万欧元(约1亿9604万令吉),岛上有大批羊群,岛主可亲自扮演牧羊人。
希腊小岛的拥有权世代相传,售卖小岛实属罕见。金融海啸后欧洲爆发债务危机,希腊不动产价格过去5年不断下挫,比危机前暴跌30%,加上政府将于明年开征土地税,不少岛主唯有卖岛套现,渡过难关。希腊不动产价格下滑,专家指可能是为了吸引希望取得居留签证的富豪。
中俄投资客感兴趣
售卖海岛举措,希腊政府与岛主要卖海岛偿还债务,而大部分投资者来自中俄。
希腊最受游客欢迎的度假岛屿之一米克诺斯岛部分区域也在出售之列。这部分区域的1/3产权属于政府,政府正在寻找愿意投资的买家。
随著俄罗斯和中国民众的富裕程度逐步提高,来自这两个国家的投资者都认为,地中海地区是上佳的旅游目的地。
卖岛有望快速赚钱
希腊债务危机从2009年12月开始显现,直到今年5月初,欧洲联盟(EU)与国际货币基金组织(IMF)才联合出台一项1100亿欧元(约4792亿令吉)的救助协议。但是希腊和欧洲金融市场并未稳定下来
出售或长期出租部分岛屿,有望使其希腊国库资产上涨。
希腊境内有多达6000个岛屿,分布在爱琴海以及爱奥尼亚海域。其中,最大的岛屿面积超过3000平方公里,最小的只有一张床的大小。
希腊政府苦于无法获得资金为多数岛屿开发基础设施,于是就想到了出售岛屿这个办法。希望通过出售或长期出租岛屿来吸引投资,并增加工作岗位和税收。
“这些岛屿属于希腊人民,但现在却要我来出售它们,我很悲伤,”希腊岛屿产权公司的总裁帕蒂卡利斯说,“但我们的首要任务是发展经济,吸引投资来开发必须的基础设施,这都需要钱。 ”
今年3月,德国国会两名资深议员就曾要求希腊政府出售一些岛屿、历史建筑以及艺术作品,以此还债。
卖岛并不光彩,但至少表示希腊愿意为自己的债务而努力。