重获更新TOL及调整租金　万茂新村商店收回土地风波圆满解决

（芙蓉25日讯）万茂新村商店收回土地风波圆满解决，随著州政府通过让店主继续更新土地临时地契（TOL）及调整租金后，终日提心吊胆的店主们终于放下心头大石。

万茂州议员叶耀荣表示，他是在两周前接获信函通知上述事件，因此安排今午向店主们捎来这项好消息，让他们得到一个保障，可以在原地继续营业。

他指出，在70年代就已存在的万茂新村商店，该处共有8个单位，分别经营咖啡店、杂货店、摩哆店及手机店。讵料，于4年前，还是国阵政府执政时期，店主们却接获森州土地局信函，拒绝让店主继续更新土地临时地契。

他说，希盟政府执政后，多位店主向他反映有关事件，因此他也不停跟进此事，甚至多度在森州立法议会提出有关问题。

叶耀荣较后在记者会上表示，州政府于2月16日在森州行政会议上通过让店主们继续更新土地临时地契（TOL），同时，有关地段商店的租金将会有所调整。

他披露，当时森州土地局发函指出，要重新测量土地及进行估价等，但因疫情缘故事情才耽搁下来，如今这项工作已完成，当局也作出了一个合理的估价。

他称，由于8个单位的地段大小不一，根据森州土地局最新的估价，租金调整价格共分为3组，即0至50平方公尺，每月租金为100令吉、51至100平方公尺，每月租金为150令吉及101平方公尺以上，则每月租金收取200令吉。

他指出，森州土地局将会在近期致函店主们，以让他们了解最新的租金收费。

另一方面，叶耀荣表示，对于4年来未能更新土地临时地契的费用，他也已经成功为店主们争取到豁免。换言之，店主们不会被追讨相关的费用。

受询土地估价后租金调整的涨幅时，他则说，店主们会从每年介于300令吉至600令吉租金，调整至每年2400令吉。

“由于店主在该地段经营了逾70年，一些甚至已是第三代经营，所以我认为这个涨幅属于合理。”

另一方面，森州行政议员张聒翔则表示，森州土地局最初是向森州政府建议，收回有关土地，并指该地段是属于道路保留地。

他说，鉴于该处店主已经经营了70年，因此州政府驳斥了上述建议，接纳进行土地测量及估价，以便调整租金。

“如今此事已经告一段落，且以双赢方式解决，让问题圆满落幕。”

张聒翔重申，希盟政府执政后没有收回过任何一片土地，森州土地局只是鉴定有关地段是否适合继续。

他披露，倘若有民众接获森州土地局发出信函通知清空地段的话，可以寻求当地州议员协助，只要不是涉及到任何发展所需的话，森州政府并不会同意收回土地，毕竟大家已经在有关地段经营了许久时间。