（八打灵再也23日讯）“说好的拆除行动呢？”卡纳佳普兰花园洋房非法改作商业用途单位有增无减，居民协会多次投报执法单位，迄今仍不见有拆除行动。
位于灵市南区逾60年历史的卡纳佳普兰花园（Taman Kanagapuram），自20年前便有数家洋房充作汽车买卖商用单位，而过去7年，社区内洋房非法改做商业用途单位有增无减，而且有变本加厉之嫌。
居协主席贝奇索指出，居民数个月前，便发现社区18/22路有一住宅单位改做共享住宿，引入不少住宿的访客、车辆和巴士，甚至18/21A路更有宠物酒店。
“我们2005年起至今，不间断的向多个政府单位部门反映投报，不见有下文，直到近期雪州议会上公布地方政府已经对一些非法商用单位采取拆除行动，让我们感到大惑不解的是，实际上区内根本没任何非法商用单位遭到拆除。”
据早前报导，灵市政厅在2017至2018年，对当地22家非法在住家进行商业的业者控上庭，其中18家已定罪，剩余的非法商店则被拆除。
9间老人院
贝奇索是今早就此事召开居民对话会，向居民汇报社区内洋房非法改做商业用途单位新进展之后，回应记者提问时这么说。
对话会出席者有卡纳佳普兰花园前任居协主席西华拉勒南，以及一众社区居民。
贝奇索指出，依据地方社区一般规划，每100单位的民宅社区，就只能有一间的老人院，不过在卡纳佳普兰花园只有122个民宅单位，便有9间的老人院。
根据居协观察社区单位数据，卡纳佳普兰花园全区有122个洋房单位，有30%已非法改做商业用途单位，当中居半数在当地存在至今至少20年，余者陆续自7年前迁入。
针对上述投诉，掌管雪州地方政府、公共交通和新村发展事务的行政议员黄思汉受本报询访时，指他在雪州议会上呈报的卡纳佳普兰花园洋房非法经商进展是源自灵市政厅的报告，并会就居协反映的问题向灵市政厅了解情况。
执法不严 特定地区转“限制商业”
前任居协主席西华拉勒南说，雪州政府曾在2006年向当地违法业者发出清空单位通知之外，就不曾有过比当年更严谨的执法行动，但卡纳佳普兰花园18/14路后来竟转为“限制商业”用途，令居民感到愕然。
他指出，灵市政厅曾于5年前在《八打灵再也地方发展蓝图2》（RTPJ2）允许卡纳佳普兰花园18/14路特定地区作为“限制商业”（Limited Commercial）用途，让合法业者从商，不过毗邻卡纳佳普兰花园只有数分钟步程的灵南第1区，就有经颁布宪报的合法商业区地段空置至今不曾使用。
“卡纳佳普兰花园洋房非法改为商业用途，租金比商业用地来得便宜，合法商业区却乏人问津而空置，这导致卡纳佳普兰花园地区面对交通拥堵、非法倾倒垃圾、紧急通路受到防碍问题。”
“我们担心更多非法商业活动迁入住宅区，会防碍社区公共安全问题，例如防碍消防车入区施援等问题。”
据西华拉勒南所知，相关条例只有顾问公司、律师楼与展示厅符合条件向地方政府提呈申请“限制商业”用途地区从商，而并非买卖车行公司。
此外，他指出，雪州行政议员哈妮查也曾在去年11月出席《八打灵再也地方发展蓝图2》听证会时，曾向业者表示民宅区从事二手车商买卖的业者并不符合“限制商业”用途的申请条件。
“我们希望了解这当中是怎么一回事？灵市政厅既然已经成功把相关业者控上庭，但是为什么至今都还没展开拆除行动呢？”
