(沙登5日讯)沙登顺达山庄第一区廉价排屋居民苦等地契至今超过20年,如今地契问题终踏入尾声,总计共71户居民必须签署宣誓书,证明“第一手屋主”的身份,以便豁免“土著固打”的罚款。
史里肯邦安州议员欧阳捍华指出,目前,雪州政府已掌握顺达山庄第一区廉价组屋地契问题的最新进展,惟,基于早前当地发展设有“30%土著固打”的条件限制,因此,居民必须签署宣誓书,证明身份。
“目前,当地的居民皆以华裔为居多,印裔则占少数,故必须由发展商缴付罚款,不过,原有的发展商已经更换,若要居民或发展商承担罚款,都有欠公平,所以州政府网开一面,并作出上述决定。”
他说,据居民提供的买卖合约等资料,共有71户居民是因“零木屋计划”,而被逼迁至顺达山庄,而剩余的住户,则为经过房屋转卖程序的第二或第三手业主。
“现今的发展商已准备好宣誓书,以让居民签署,一旦身份鉴定的工作完成后,将交由雪州房屋与地方政府部,在雪州行政议会寻求通过分层地契的转名手续。”
转卖才需缴罚款
他是昨晚在顺达山庄第一区廉价排屋,向居民汇报地契事宜的最新进展时,这么指出。出席者还包括Rakan Harapan发展商代表林晋伙。
此外,他补充,第二或第三手的业主也可暂时豁免“土著固打”的罚款,直到转卖名下产业时,才需缴付。
第二或第三手业主可顺利分获地契,不过,其所获得的地契,将阐明“若转卖产业需缴付罚款”的条规。
顺达山庄第一区共有102个廉价排屋单位,而居民是在90年代,雪州政府落实“零木屋计划”时,从现在绿水坊的原址搬迁到顺达山庄。
当地居民在1992年迁入,而前朝雪州政府已将地契移交给发展商,惟,过去已转换两个发展商,现在负责处理地契问题的已是第三个发展商,但之前的地契资料和文件,皆消失无踪,令居民苦等地契至今超过20年。