(蕉赖10日讯)蕉赖桑林花园商业区4层店铺的业主自工程竣工后,已获得分层地契及入伙纸,惟日前其中8名业主却收到吉隆坡市政局的信函,指店屋的3层高架走廊及衔接走道非法建造,须在期限内拆除,以让路予新发展工程,让业主震惊且百思不得其解!
蕉赖国会议员陈国伟今日到桑林花园商业区了解情况后指出,4层店屋是在1990年竣工,随后业主也已获得分层地契及入伙纸,如今两排店屋间的空地正兴建29层楼高的服务式公寓和商业大楼。
他说,市政局在6月9日发出信函,指3层高架走廊、楼梯及衔接走道是未经批准而建成,因此要求发展商Koperasi Shamelin在30天内把其拆除。
“虽然只有8名业主收到信函,但真正受到影响的共有40个单位。根据当地业主指出,4层店屋虽然有两个楼梯,惟若其中一个楼梯被拆除后,代表紧急出口已被封死,一旦发生火灾就无路可逃。”
影响新建大楼
他说,至于正在兴建中的新工程也同样面对困难,因为当局指出,若该3层高架走廊、楼梯及衔接走道没有被拆除,该新建大楼在竣工后,也无法获得完工和符合证(CCC),任何人或单位不能使用该大楼。
“下令拆除的信函,让已获得分层地契和入伙纸的业主感到十分疑惑,惟若保留高架走廊、楼梯及走道,又会造成新建大楼业主的困扰,到底该怎么办?”
他建议,市政局应该暂停拆除工作,直到解决问题,同时,他将另找时间,与当地的业主召开会议,商讨此事。
业主申请庭令
“此外,业主昨日已入禀法庭申请庭令,要求停止拆除工程。”
另一方面,吉隆坡市政局建筑物及城市计划组官员诺阿扎哈表示,根据市政局的图测里,的确是没有绘入3层高架走廊、楼梯及衔接走道的部分,根据规定是属非法,必须把其拆除。
“惟我将把该事件带回小组,与主任商讨,同时,业主也可向小组作出诉求,小组将尽能力听取业主的诉求,惟我并没有作出任何承诺。”
发展商Koperasi Shamelin项目经理沙洛表示,根据了解,合约买卖(S&P)上的图测,并没有高架走廊、楼梯及衔接走道,可是却出现在宣传单上,惟对于25年前的事情,他并不了解,加上他也不曾看过该图测。
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