(吉隆坡2日讯)讲了数年,一直“只闻楼梯响”的蕉赖金鱼村的重建计划,有望在今年5月或6月间展开,估计这个庞大的计划,须耗时10年才能完成。
马华敦拉萨镇区会主席拿督邱应权指出,斯里马六甲组屋旁有一块118英亩土地,而负责重建计划的发展商,会把其中50英亩土地作为兴建30层楼高的负担房屋。
“若能在今年顺利动工,估计第一期的可负担房屋可在3年后竣工,届时将逐步安顿金鱼村组屋居民入住。”
“金鱼村有多栋政府组屋,都是隆市政局以出租方式让居民租住,但有些单位则已被居民购下,即有4828个单位是租给居民,另有858间则已被居民购买。”
邱应权也指出,基本上大部分居民都同意重建计划,唯有108个组屋单位的业主,则反对这项计划。
基设老旧不堪
“我们正在说服这些业主,但相信最终他们还是会支持重建计划。市政局是献意,凡是租住组屋单位的居民,可以2万8000令吉购买一个可负担房屋单位,而单位面积为850平方尺,并有3间房。”
“而已购买组屋单位业主,则分为两个部分,只有1间房的组屋单位,同样可以2万8000令吉购屋,而两房单位的业主,除可以2万8000令吉购屋外,还可获得1万4000令吉现金。”
邱应权是于日前接受《东方日报》访问时表示,根据计划斯里马六甲组屋以及甘榜柏西金鱼(Kampung Pasir Ikan Emas)的居民,会先被安顿入住可负担房屋。
“而其他受影响的组屋,包括斯里柔佛、斯里槟城和斯里沙巴等居民,将会分阶段安排他们入住。”
询及为何政府要重建金鱼村,邱应权则说,这是因为金鱼村的4层楼组屋已非常老旧,至今约有40年历史,而组屋的设施也已破旧不堪。
“如在不久前,斯里柔佛的排污系统就发生阻塞问题,而英达丽水来则要花上10天时间,才能解决阻塞问题。”
“组屋的排污系统已非常老旧,而那次的阻塞事故,共有45至50栋组屋居民受影响,情况相当严重。”
他说,金鱼村组屋的其他设施,包括水槽、屋顶也面对年就是修的问题,若要维修保养,时需要花一大批钱,所以重建比较符合经济效益。
“再者,重建也是要改善居民生活环境,同时让长久以来向市政局租屋的居民,也能够‘居者有其屋’。”
50年前黑帮纵横 居民步步为营
金鱼村居民萧大久指出,过去,金鱼村是私会党的盘踞点,经过发展才有今日的金鱼村4楼组屋和长屋,但基于人口增长,所以必须重建才能让居民有更好的生活环境。
萧大久(74岁)说,他已居住在金鱼村50年。“金鱼村是私会党横行地方,外来人或陌生人都不可擅闯他们的‘地盘’,否则会被相关人士‘监视’、问话,有者甚至会无故挨打。”
“我住在斯里柔佛组屋,刚搬来金鱼村,也只敢在住家范围活动,因害怕闯入私会党地盘,而惹祸上身。”
“但在40年前,政府开始发展金鱼村,而私会党也渐渐‘消失’,后来因组屋越建越多,私会党终于在金鱼村‘销声匿迹’。”
不适合建高楼
他指出,金鱼村是个锡矿场,采矿业没落后,矿湖就变成一个淡水鱼养殖场,后再发展成现有的规模。
“所以,你可发现除4层楼组屋外,金鱼村还有半砖半木的排屋,这是因为矿湖的地质不适合建高楼,所以只能建排屋,而这些排屋同样由隆市政局所管理。”
他说,现居住在金鱼村的居民,都是来自隆市内多个非法木屋区,包括来自冼都、蕉赖2英哩和啤律路非法木屋的居民,即在拆除非法木屋时,他们被安排入住金鱼村的组屋或排屋。
“金鱼村居民都是低收入的一群,而随著时代的进步,年轻一代都已搬离金鱼村,造成这里有人口逐渐老化的现象。”
“所以,必须要重建,让金鱼村有持续性的发展,才能吸引年轻人留在金鱼村。”