坐落于金河广场毗邻的武吉免登广场,两者兴建于同一时期,在80、90年代时,武吉免登广场曾经非常兴旺,在当年亦是武吉免登区重要的指标建筑物,总共约有200间商业单位。
租户直言,自各大购物中心建设在各区,以及2012年起受捷运工程的影响下,广场内租户生意就不断下滑,甚至暴跌50%。据知,广场内如今有约30、40%的租户已经搬空,生意暴跌是其中的原因之一。
不愿迁入富都车站
武吉免登广场售卖纪念品的租户翁华东表示,他在武吉免登广场营业已有30年,作为租户,他们无法阻止搬迁,但希望搬迁期限可以展延至明年华人农历新年以后。
他说,他们的确在年头已知道要搬迁,但在今年3、4月时,广场曾花一笔钱翻新天花板和地板,让不少租户误以为已无需搬迁,而选择装修店面或进货。如今,如果要租户在两个月内搬迁,对租户而言是有困难的。
此外,售卖饰品的租户谭西门指出,他们的生意主要依赖游客,虽然近年来因受捷运工程影响,游客数量已减少,但广场租金仍刚好够应付,但如果要他们搬迁到富都中环车站,给了租金也未必有生意做。
他说,其实,武吉免登广场位处在非常策略性的地点,只可惜管理层不会管理,鲜少在广场内举办活动,反观金河则常有活动举办以吸引顾客前来。
另一方面,在广场营业15年,售卖服饰的租户罗斯玛最大的心愿,就是希望最好不要搬迁。她说,广场应分几个阶段来进行装修,金河可以在不影响租户的情况下进行装修翻新,为何武吉免登广场就不能!
她表示,她早前曾到富都中环车站观察,发现的确是不适合搬迁过去营业,因为他们的客源主要是依赖游客,但是富都中环车站以本地人居多,店面又位于4、5楼,而且店面也比现有的小很多。
“我的租约期限至明年4月才结束,所以当局不应该在我的租约未结束时,就要求我们搬走。估计,仍有租约在手的租户,只剩下逾5家。”
她说,据她了解,没租约的租户,被安排搬迁到富都中环车站或是第一购物广场(Pertama Complex);而有租约的租户可选择搬迁到国内任何一地属于城市发展局的广场内营业。
“关门”或影响金河广场
武吉免登广场金店业者谢合业表示,武吉免登广场“关门”,将对金河广场构成直接影响,因为很多游客都是使用武吉免登广场门口,步行进入金河广场内。
他说,他在武吉免登广场营业至今已有27年,他目前没有打算要搬迁到富都中环车站,因为已经知道富都中环根本不适合。
他指出,如果他们搬迁,不管是搬迁到哪里,顾客必然会流失,因此他们最希望就是可以继续留下来广场内营业。
“广场在几个月前,不仅曾经装修天花板、地板和油漆,也曾有新的租户进来,让我们一度以为无需再搬迁。”