拉吉夫指出,《八打灵再也地方发展蓝图》(RTPJ)将会影响所有武吉加星的居民,因而决定在今天向市政厅呈交反对信件。“反对因素包括当局没有关注人口增加的问题、废除建筑指南及把州政府地转变成商业区、混合发展区。”
他说,灵市欲实行公共交通导向(TOD)发展概念固然是好,但以该区的人口及交通流量情况而言,并不适合贸然实行,而灵市也不适合再进行人口高密度的发展。
“灵市政厅该细心研究及观察灵市现有的社会设施,是否能够应付高密度发展。”
“灵市已经拥有学校、消防局、警察局、民众礼堂及绿肺等。因此,在增加人口的时候,市政厅也必须同时提高社会福利设施,当局该探讨,这项发展对市民的生活素质是否造成影响。”
他认为,市政厅建议废除建筑指南最大的可能为方便兴建设计独特的建筑,以美化地区。
他说,建筑指南的作用为估计可用的地方大小,让地主有个准确的概念善用土地,这项指南该继续保留,或更明确的被列出,让更多市民了解。
商业区已足够
他指出,雪州政府有3000公顷橡胶园,其中1600公顷是属于灵市范围,其馀则是莎阿南范围。“然而,市政厅有意要将该橡胶园地段进行发展。”
他说, 当局该慎用该片土地,如需要明确了解该增加多少所学校、绿肺或房屋等,该以市民惠利为主,确保这些发展是有利于灵市,而并非加剧灵市的塞车问题。
另外,位于八打灵再也北路国家影片局的地段被转变成商业区,拉吉夫表示,灵市已经拥有多个商业地段,还有多项发展工程还未展开,而在第13区还有90%还未发展,因此对灵市而言,商业区已经非常足够。
“这是政府地,我们该将它保留为兴建政府部门建筑物用途,或考察市民需求,建立政府设备,如建立政府医院或体育场。”
这项发展蓝图的市民反映期将于本月22日截止,灵市民众可在拉吉夫的服务中心取得表格。地址是84A,Jalan Othman 1/14,46000 Petaling Jaya。