（吉隆坡26日讯）在马新捷运系统的发展推动下，马来西亚iProperty观察到柔佛州房产市场前景乐观。预计将于2026年底竣工的马新捷运系统，被认为是柔佛南部的经济动力，不但加强了与新加坡的联系，同时也振兴了南部的房产市场，尤其是新山地区。
过去数年，柔佛州的房地产市场持续面对严重的房屋过剩问题，而新冠疫情又加剧了这一情况。然而，随著疫情结束后的市场复苏以及交通基础设施的建设与发展，柔佛州有望迎来转机。
在2022年4月宣布新冠疫情进入地方性流行阶段后， iProperty发现新山的房产需求指数飙升了29%。同样的，随著马新捷运系统在2023年完成了50%的进度，新山的房产需求指数又攀升了17%。这些需求趋势与国家产业资讯中心（NAPIC）发布的《2023年房地产市场报告》一致。
该报告指出，柔佛未售出的房产单位减少了20%，从2022年的5258个单位下降至2023年上半年的4228个单位。
PropertyGuru区域经理谢尔顿费南德斯指出，“柔佛正在经历一个显著的转变，从房产最多的州属过渡到更有利的位置。这一改善归功于国家采取的各种措施，包括发展马新捷运系统、指定森林城市为特别金融区以及隆新高铁（HSR）重启的可能性。这些措施不仅促进了房产需求，同时也提升了房产价值。”
