（香港4日讯）香港政府在上月28日宣布楼市全面 “撤辣”（撤销住宅物业需求管理措施，主要是印花税），在大门全开下香港房市交易迅速回升，“撤辣”后的首个周末（2日），成交量高达445宗，较上1周大增近20倍，若包含2月28日当日至3月3日，短短5天则成交581宗。
香港在2010年为了抑止房地产市场过热，针对非本地人及以公司名义购埋的买家推出“额外印花税”（SSD），其税额高达5%至15%。之后香港房市仍是一路升温，香港政府再推“印花税加强版”，就是市场俗称的“加辣”，自2012年若买入第2间房子或以上的买家，将付买家印花税（BSD）和新住宅印花税（NRSD），其税款占房价的15%。
根据成交的资讯显示，有超过八成买家为非永久居民。中媒指出，香港政府减轻购屋税负，将鼓励更多中国人在香港买房置产。
中媒表示，多年来中国人一直是香港房地产市场的推动力量，此次香港撤辣招的力度，相当于中国一线城市北上广深取消限购。
以往香港的高昂房价和购买成本，能阻挡许多有意愿购买港房，但资金实力未达标的中国买家，现在香港政府撤销楼市保护伞，大大降低中国人的买屋门槛，只要中国人在香港开1个银行户头、自备头期款，就能在香港购物置产。
由于大量中资赴港上市，2023年中资企业在香港上市数目超过1400间，占港股比例高达55%，而香港证券业也早已是中资的天下，香港市值最大的10家已经全部都是中资。现今，香港去除最后1个防护罩，全面“撤辣”让中国完成最后1哩，坐实“去国际化”的同时完成“中国化”。
香港财政司司长陈茂波指出，2023年香港住宅物业价格下跌7%，交投量萎缩至4.3万件、交易量缩减5%。根据香港政府统计，今年1月楼价指数跌至2016年11月以来的新低点，与2021年9月的历史新高相较，累计跌幅达到23%。
若非香港居民在香港购买住宅，就需要缴纳15%的印花税以及15%的买家印花税，相当于房价的30%。若中国人到香港购屋，1间1000万港元（约604万令吉）的房子，要得先准备300万港元（约181万令吉）的印花税缴纳。
