（吉隆坡29日讯）马来西亚房地产发展商会（REHDA）认为，房屋负担能力仍是困扰民众与房地产业的主要问题，呼吁政府在2024年财政预算案中引入激励措施，减轻民众购房压力。
该商会透过文告表示，随著首相拿督斯里安华推出“昌明经济”，REHDA期待政府将在10月推出具包容性与全面的财政预算案，让广泛民众受惠，预计政府将拨款予房地产业，提高国人的拥屋率，并缓解发展商所面临的挑战。
发展商成员也希望政府能重启拥屋计划（HOC）的需求，该活动分别在2019年、2020年至2021年期间让数以千计的国人完成拥屋梦想，同时为大马国内生产总值（GDP）做出显著贡献。
此外，REHDA还希望政府能够解决全国房屋负担问题，并称除了发展商必须采取交叉补贴方式建设可负担房屋外，建材投入成本与房价上涨有直接关系，因此呼吁政府出手干预，如暂时降低或取消进口关税，以缓解上述问题。
同时，土地成本持续上涨也会对房价造成冲击。
雇员公积金局（EPF）首席策略员诺希山曾在一次访谈中表示，应对州政府财政进行改革，以让人民真正能够负担房屋。他指出，95%的州政府收入主要来自某种形式的产业税，如土地转换费用，因此州政府财务改革对可负担房屋而言至关重要。
REHDA也同意，若州政府与有关当局决定减少征收费用，房价降低将会让更多民民众能够拥屋。
