（吉隆坡29日讯）双威（SUNWAY，5211，主板工业股）宣布以4亿3000万令吉向双威房产信托（SUNREIT，5176，主板房产信托股）购买2块土地，面积约4.5英亩。
双威是通过双威医疗集团购买上述土地，目前这两块土地上建有7层楼双威医疗中心，地下停车场、高架停车场和会议中心。
双威表示，此次收购是双威医疗集团善用资金及提升资产价值计划的一部份，旨在通过拥有对大楼的控制权，更灵活地管理医院的营运及融资成本，提高医院的运作效率。
双威将透过内部资金以及借贷完成上述交易。
双威房产信托是于2012年以3亿1000万令吉购买这两块土地。根据租用协议，双威房产信托把这两片土地回租给双威医疗集团。这项脱售计划可让双威房产信托释放土地价值，预计可从这项资产脱售交易中套利6000万令吉。若按初始投资成本3亿2000万令吉计算，总获利达1亿1000万令吉。
双威房产信托建议把脱售所得用作偿还债务，把负债率从37.2%降至34%，预计每年可省下1700万令吉融资成本。
上述交易预计在2023上半年完成。
