(吉隆坡19日讯)高美达(GLOMAC,5020,主板产业股)表示,虽然原料成本大涨导致公司的赚幅从15%至16%萎缩至单位数,但若把原料成本转嫁给买家,这将冲击市场买气,进而影响新盘销售。
高美达董事经理拿督斯里法迪依斯干达指出,该公司宁可吸纳额外原料成本及牺牲部份赚幅,因为调高产业售价可能导致民众无力购买产业。
他解释说,“如果我们因原料价格上涨而提高房产售价,民众购买房屋的意愿将降低。食品与不少日常必需品价格上涨导致高通胀,但民众的薪资却没变得更多,因此购买力有限。为了确保新盘单位取得良好销售表现,公司有必要牺牲部份赚幅是必要的。”
法迪依斯干达是在高达美年度股东大会结束后的记者会上,分享如何看待应对原料成本压力的看法。
与此同时,他谈到,国内原料价格已经下降,但价格水平仍然无法回到疫情前水平且进口的原料价格依然高昂。
“虽然原料价格下降,但与疫情前的水平相比还是有一段差距。打个比方,疫情前的钢铁价格为每公吨2800令吉,而今年初的钢铁价格则是每公吨3800令吉,目前已经回退至每公吨3200令吉至3300令吉,但进口原料如铝的售价却没有下降的迹象。”
无论如何,法迪依斯干达有信心2023财政年(4月30日结账)销售额可超越2022财政年所录得的1亿6000万令吉销售额。
“2023财政年首季和次季销售额已经达到1亿2500万令吉,第3季和末季即将推出总值4亿6900万令吉项目,所以有很大机会超越上年销售额。”
此外,法迪依斯干达呼吁政府重新实施拥屋计划(HOC),以加速国内房地产市场的发展。
“目前的经济形势依然不明朗,我相信大多数房产发展商希望政府重启拥屋计划,这是我们希望政府最优先考虑的建议,这比简化引进外劳程序更重要。”
![](https://boron.orientaldaily.com.my/assets/images/logo-article.png)