(吉隆坡4日讯)林木生集团(LBS,5789,主板产业股)对大马经济前景感到乐观,认为2018年国内生产总值(GDP)有望成长至少5.8%,因而定下更高的全年销售目标18亿令吉。该集团在去年取得14亿2000万令吉的产业销售。
林木生集团董事经理丹斯里林福山在周四的媒体汇报会上指出,经济成长可提振国民购买力,相信集团可凭借主打城镇(township)和有地房产项目的策略,在今年达成上述销售目标。
“林木生集团今年将推出8项发展总值(GDV)为21亿9000万令吉的项目,其中,以有地房产为主的雅兰柏丹那(Alam Perdana)和赛柏南城(Cyber South)城镇发展项目将是集团达成全年销售目标的主要动力。”
他补充道,其他推动集团达标的关键包括数项一马公务员房屋项目(PPA1M),以及武吉加里尔明当公寓项目(Residensi Bintang Bukit Jalil)等。“今年预定推出的项目中,有40%的单位为有地房产,比以往更多。”
林福山同时宣称,出色的销量可加强集团基本面,进而激励股价表现。林木生集团今日上扬8仙或3.38%,以2.45令吉挂收,全天成交量为126万3400股。
此外,林福山透露,除去42%被取消的订单,该集团去年取得14亿2600万令吉销售额,按年涨15%,成功达标。其中58%房产的售价在50万令吉以下,而31%在50万令吉至100万令吉之间。
若以地理位置分布,69%所售房产位于巴生谷,24%则来自彭亨州的金马崙高原和云顶高原。
“林木生集团以中价房产为主,对我们来说,房市低迷并无显著影响。”
同时,林福山指出,截至去年12月27日,该集团共有价值15亿2300万令吉的未入账销售,而且,手上仍有18项正在进行的发展项目,剩馀的发展总值为13亿7100万令吉。
“集团目前手握3806英亩的地库,主要位于雪隆区,潜在发展总值为290亿令吉,可支撑未来10至15年的发展。”
当被询及集团会否持续扩大地库,他表示,目前会谨慎购地,专注于可作为城镇发展的大片土地。
有意让ZIC上市
另一方面,林福山透露,集团得到中国官方发出的珠海国际赛道再发展计划(ZIC)准证后,必须在明年11月前动工,所以集团将会尽快确定项目详情和内容,料在今年末季公布详情。“我们有意把ZIC上市,但目前仍在考量阶段。考虑到中国经济发展速度惊人,我们不会脱售相关计划。”
此外,林福山称,林木生集团子公司--ML环球(MLGLOBAL)已改名为创建集团(MGB,7595,主板建筑股),以反映后者将业务多元化至产业发展及产业投资。
“创建集团将会接下林木生集团所不愿接手的小型发展计划,但建筑业仍是其最主要业务。”
他称,截至去年12月15日,创建集团手握22亿8380万令吉的未完成订单。
创建集团股价今日无起落,以1.76令吉挂收,全天成交量为65万3900股。