维持印花税　产业领域影响正面

（吉隆坡21日讯）分析员认为，财政部将售价100万令吉以上的房产印花税维持在3%，有利于产业领域，所以维持该领域“正面”投资评级。

财政部昨天宣布，售价超过100万令吉的房产印花税维持在3%，而售价10万令吉、10万零1令吉至50万令吉，以及50万零1令吉以上的产业转手印花税，也各维持在1%、2%和3%。

首相拿督斯里纳吉在2016年10月21日提呈2017年财政预算案时曾宣布，从2018年开始，价值超过100万令吉的房产转让印花税从原本的3%，提高至4%。

MIDF研究分析员指出，他们之前预测印花税从2018年开始调高，将冲击高档产业销售量。惟，随著财政部昨天宣布维持印花税率，这对产业领域而言，是正面消息。

4公司从中受惠

“不过，由于我们所追踪的产业股所推出的楼盘售价都低于100万令吉，所以上述消息对它们的影响是中和或稍微正面。”

他补充，楼盘价格高于100万令吉的发展商，包括东家集团（E&O，3417，主板产业股）、UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）、实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）或从中受惠。

整体而言，MIDF研究分析员维持产业领域“正面”投资评级，首选股为实达集团、UOA发展（UOADEV，5200，主板产业股）和马星集团（MAHSING，8583，主板产业股），它们的目标价分别为4.13令吉、2.80令吉和1.68令吉。

该分析员解释，看好实达集团，主要是因为它或在2018年晋升为富时大马综合指数成份股。同时，该公司收购的岛屿集团（I&P）价值和高周息率，也是看点之一。

同时，他续称，UOA发展也是一只周息率极具吸引力和资产负债表稳健的产业股。

至于马星集团，他表示，在巴生谷专攻大众市场的马星集团销售量，或将受惠于需求良好的可负担房屋。

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