（吉隆坡1日讯）WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）冀望透过销售房产存货、私下配售新股、今年杪到期的公司凭单和出售部份资产，筹集逾10亿令吉，以将目前约0.8倍的负债率，降低至0.6倍以下。
根据一位不愿具名出席WCT控股常年大会的小股东指出，WCT控股管理层在大会上表示，将透过3大措施，以降低负债率。
同时，该公司建议以股代息，以165股送1股比例，派送终期股息，亦是为了保存现金，符合该公司减债的措施。
该小股东引述管理层说，“WCT控股首项集资减债的措施是，私下配售1亿2500万股新股予第3方，筹集2亿2800万令吉。同时，该公司亦有一批凭单，即WCT控股-WD（WCT-WD，9679WD）将在今年12月到期，若届时全被转换成母股，公司可从中筹得2亿7980万令吉。”
他补充道，WCT今年将不会推出新盘，但透过再塑品牌等方式，重新推出旗下房产的存货，公司管理层寄望借此在2018年中可取得5亿令吉的销售额；至于第3种减债措施，则是出售公司部份资产套现。
此外，该小股东指出，WCT控股高层针对如何增强其核心业务--建筑业务的赚幅时称，该公司接下来将会专注争取更多赚幅较高的土木基建项目，同时，选择性地竞标特定建筑物项目。
“管理层表示，建筑业务的赚幅一般在5%到10%之间，视工程性质而定，基建项目的赚幅比普通建筑工程高。去年WCT控股建筑业务的60%合约为普通建筑工程，这也是建筑业务去年为该公司贡献81%营业额，但只带来41%营运盈利的原因。”
根据2017财政年首季（截至3月31日止）业绩，WCT控股的净利赚幅为6.99%，相比去年全年的4.36%，已有改善。
手持48亿建筑订单
另一方面，WCT控股董事经理拿督李德福在大会后向媒体表示，该公司已在4月初获得国家基建公司（Prasarana）颁发总值1亿8590万令吉的轻快铁3号线（LRT3）工程合约，以建设佐翰实达（Johan Setia）车站的首期工程。随著政府承诺继续拨款并推动国内基建发展，接下来其建筑业务有望取得更多基建相关合约。
“目前，我们手持的建筑订单价值48亿令吉，可维持3至4年，而房产发展业务的未入账订单则为4亿8700万令吉。”
针对WCT控股会否降低竞标价以赢取政府基建工程，李德福称，公司基本上不会为了提高胜算而降低合约定价，以免侵蚀盈利，而且，该公司目前采取谨慎态度，选择性竞标工程。
当被询及成立产业信托（REIT）一事，李德福确认，WCT控股正与投行等展开商谈，以便在今年结束前将自家的REIT上市，惟仍未达成任何实际计划。
据了解，WCT控股旗下3项产业，即八打灵再也百乐泰商场（Paradigm Mall）、巴生武吉丁宜永旺霸级市场（Aeon BBT）和Premiere酒店将被注入上述新REIT中，而该公司正在建设的新山百乐泰商场与八打灵再也新世界酒店（New World PJ Hotel）则将在今年末季开业。
此外，李德福拒绝透露，WCT控股与中国两家国企在大马合作的计划详情，仅称双方仍在进行商谈，而计划中的合作项目并非基建工程，而是特定的建筑物项目。
至于WCT控股与马顿（MALTON，6181，主板产业股）合并的传言，他表示，目前公司并无收到任何相关建议书，因此不愿置评。
WCT控股今日下挫6仙或2.70%，以2.16令吉挂收，全天成交量为404万9800股。
