(吉隆坡7日讯)尽管来马旅客流量增加,分析员认为,政府刚通过的《2017年旅游税法案》将为旅游业带来少许负面影响,尤其是有经营酒店的博彩业者和房地产信托。
旅游发展税是在国会下议院于周三(5日)“停钟”开会19小时内,通过的其中一项议案。根据政府1月份的汇报内容,相关单位将依据酒店级数征收2.50令吉至20令吉不等的旅游税。
对此,丰隆投行分析员称,该法案除了会稍微影响整体旅游业,也将加重大部份酒店业者的压力,尤其是深受成本增加和市场需求转向实惠住宿如民宿及Airbnb的酒店。
他预计,一旦《2017年旅游税法案》获得国家元首的批准,政府最快会在5月份全面落实旅游发展税。
“随著越来越多游客从星级酒店转向入住无评级酒店或宿舍如Airbnb,酒店入住率预计在短期内受压。”
他续称,虽然成本构造还有待确定,相信酒店业者会转嫁旅游税给客户;然而,较高的行政成本及税务如员工和信用卡收费,依旧会使酒店业者赚幅缩减。
冲击云顶大马
“不过,我们认为,酒店业者可能会吸纳在旅游税开跑前已预定的酒店潜在税务。”
个股而言,丰隆投行分析员认为,额外的税务征收将冲击云顶大马(GENM,4715,主板贸服股)酒店业务,事因非付费会员占该公司酒店入住率的72%。
该分析员指出,假设云顶大马酒店平均入住率是90%,会员占其中的72%,每间房间每晚的额外收费为15令吉,每年额外税务将相等于400万令吉,占该公司2017财政年税前盈利预测的2%。
不过,他认为,旅游税并不会影响云顶大马的酒店入住率,因其酒店主要是迎合赌场业务而设。
至于房产信托,由于酒店资产占营业额贡献比重仅稍微在10%以上,丰隆投行分析员认为,这对该领域的影响甚微。
产托影响轻微
他称,酒店平均入住率每减少1%,KLCC产业信托(KLCC,5235SS,主板房产信托股)和双威房地产投资信托(SUNREIT,5176,主板房产信托股)2017财政年税前盈利仅各下滑0.2%和0.3%。
另一方面,Forward Keys数据显示,随著中国政府针对韩国部署萨德反导系统实施的“限韩令”,中国飞往大马机票销售(从今年3月16日至8月31日止)按年大涨72%。
马银行投行分析员预计,大马2017年4月至8月的每月中国游客流量将随之提高至约30万人,写下历史新高水平。
“这额外的110万名中国游客,将提振大马2017年整体游客流量按年上涨4%。”
他补充,该预测尚未纳入移民局即将在中国厦门设立的签证处理中心,和政府吸引印度游客的政策,包括减少印度游客前往大马旅游的签证申请费用。
马银行投行分析员认为,这将惠及航空领域、酒店和消费领域,包括大马机场(AIRPORT,5014,主板贸服股)、亚航X(AAX,5238,主板贸服股)、亚洲航空(AIRASIA,5099,主板贸服股)、云顶大马、云顶(GENTING,3182,主板贸服股)、益联控股(ATLAN,7048,主板贸服股)和永大(YONGTAI,7066,主板贸服股)。
他续称,经营酒店及购物广场的房地产信托,如KLCC产业信托、双威房地产投资信托和柏威年房产信托(PAVREIT,5212,主板房产信托股)等也会从中受惠。