（吉隆坡23日讯）受惠于大马国家银行积极遏制投机活动，及我国的经济结构强稳，住宅房产价格料会持平，不会面临泡沫化危机。
虽然一些人认为，我国住宅房产市场或出现泡沫，专业人士却强调，除非爆发全球金融危机，连带严重打击我国的经济和市场信心，否则住宅市场价格不会轻易崩盘。
大马私人界产业顾问、经纪、产业管理人与估价师协会（PEPS）执行委员艾文费南迪指出，目前购买住宅房产的买家，来自不同的社会阶层，除非大量卖家同时放盘，不然，房价将可维持稳定。
他以1997年经济风暴为例，直言当时投资者在同一时期出售房产，才会造成市场崩盘，房价急挫20%至30%。PEPS主席符儒仁表示，相对1997年的金融风暴，大马目前的经济结构相对稳定，房价不会出现大幅下修的局面。
他在PEPS举办的2017年产业市场前景研讨会的记者会上，发表上述谈话。
符儒仁表示，“虽然房产市场表现放缓，可是市场起落本就是常理，房产市场仍在稳健成长，并没有出现回调，因此也不存在复苏的问题。”
对此，产业服务及估价局总监拉哈依斯迈披露，房价按年上涨5.5%，对比过去5年双位数的增长率，房价成长虽放缓，却依旧属于稳健的增长范围。
此外，二手市场和拍卖市场的交易占整体交易比例则有增长，达到82%，而新盘交易所占比重则减少至18%。目前，现有待售的房产库存有490万单位，兴建中的住宅房屋有83万7251单位，计划中的供应量则为57万6420个单位。
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