家满冀维持10%营收成长

（吉隆坡22日讯）家满控股（FIAMMA，6939，主板贸服股）冀望，以吉隆坡East Parc项目为首的3项住宅产业发展计划，可在2017财政年（9月30日结账）为公司贡献20%的营业额，进而令公司保持每年成长约10%的势头。

家满控股董事经理兼首席执行员林子峰在今日的股东大会后向媒体表示，除了已在2年前推出，但单位仍未售罄的柔佛新山Vida Heights公寓，公司即将在今年内推出2项新项目，即发展总值（GDV）为3亿2000万令吉的East Parc项目，以及GDV为3000万令吉的柔佛哥打丁宜的KT6项目，上述3个项目的GDV总额为4亿6000万令吉。

不过，鉴于房产市场消费情绪低迷，加上银行严格发放房贷，他保守估计，旗下3项产业项目在现财政年的全年平均出售率约在20%，而且，需要1至2年的时间才能售罄所有单位。

“目前，公司旗下产业项目40%顾客的贷款申请被银行拒绝。”同时，林子峰称，家满控股在2016财政年因在获得地方政府的许可证方面面对问题，导致无法推出新的产业项目，因此其产业业务营业额大跌，拖累公司整体业绩。

根据最新年报，产业业务在上财政年仅家满控股贡献2.3%营业额，95.9%的营业额来自家用电器与医疗器材经销业务。

对于公司目前持有的地库，他透露，目前家满控股拥有的空地面积为103英亩，分布在巴生谷与柔佛两地，GDV约15亿令吉，预计可供未来5年的发展用途。

关于电器经销业务，林子峰指出，家满控股将会增加旗下产品组合，并引入一些新的品牌以刺激销量，但该业务接下来的表现仍胥视经济大环境等外界因素。

“家满控股80%的产品属于低价商品，价格介于100令吉至200令吉，而且这些商品大多是家用必须品，因此消费情绪低迷，并不会对我们造成显著影响。”

商品涨价　转嫁成本

无论如何，林子峰坦承，令吉走弱和多种电器制造原料如塑料、钢、铜等价格高涨，对公司销售成本带来重大冲击，家满控股被逼在过去的两三个月内，将旗下商品售价上调10%至15%，把部份成本转嫁予消费者。

家满控股今日闭市后公布2017财政年首季（截至12月31日止）业绩，净利为360万令吉，对比前期的257万令吉，按年大起40.30%；该公司营业额亦按年提高10.44%，至6927万令吉。

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