(吉隆坡20日)由于一些收购相关事项未能完成,导致最善房地产投资信托(Saizen REIT)迟迟无法召开股东特大,森那美(SIME,4197,主板贸服股)倒置收购这家新加坡上市房产信托的计划恐有变数。这也加深市场对森那美产业与绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)合并的揣测。
《彭博社》报导,日本住宅资产管理公司--最善房地产投资信托(Saizen REIT)的经理人表示,若让投资者对倒置收购交易进行表决的特别股东大会,无法如期召开,这也表示它们将无法在3月31日的指定日期前,完成该交易,最终可能导致交易被终止。
细节未完成
上述消息出街后,森那美股价早盘微跌,以9.15令吉开跑后,一度下探至9.11令吉全天最低水平。半天交易结束时,该股下滑3仙或0.33%,挂9.11令吉。午盘交易,该股止跌,并触及9.23令吉全天最高水平,最终收在9.20令吉,起5仙或0.55%,成交量为973万7700股。
最善房地产投资信托周一向新加坡交易所报备的文件中指出,自获得原则同意之后,新加坡森纳美产业开始处理这项倒置收购交易的相关细节。
然而,最善房地产投资信托提醒,单位投资者必须了解的是,这项倒置收购相关的股东特大不一定会举行,而有关交易也不一定能够完成。
若股东特大没有如期召开或没有召开,有关协议就不能在2017年3月31日的期限内完成,这项协议将会被终止。
最善房地产投资在今年1月也曾向交易所报备,原本预期在去年12月31日之前召开股东特大,但是基于这项收购交易的一些相关事务未完成而展延。
一石二鸟
森那美于去年10月10日宣布,将澳洲资产脱售给最善房地产投资信托,这也将导致该公司成为最善房地产投资信托的大股东,这项倒置收购计划,被认为是一石二鸟的行动,套现澳洲的资产,减少公司债务之馀,也将协助该公司开发房产信托业务,带来持续性收入来源。
森那美通过旗下两家子公司Hastings Deering(澳洲)公司和Austchrome私人有限公司,以总值11亿1920万令吉(3亿5580万澳元),脱售位于澳洲昆士兰和北部的20项工业用途资产,予最善房地产投资信托。
在完成交易后,以上资产将出租给Hastings Deering(澳洲)资产服务私人有限公司,并给予后者平均16.7年的租赁期限。
最终,森那美资产(新加坡)有限公司(SDPSL)将获得每股0.3604新元的最善房地产投资信托新股,和担保短期票据,并将持有该房产信托扩大后缴足资本不少过25%。
另一方面,市场也传出森那美旗下的产业业务将与绿盛世合并,绿盛世首席执行员拿督曾建华今日受询时,对传言不愿置评。
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