(吉隆坡9日讯)玛拿第一(MAGNA,7617,主板产业股)今日透过文告宣布,旗下子公司--莎阿南玛拿城市有限公司(MCSASB),与Regalia Raintree有限公司(RRSB)达成销售协议,献议以4300万令吉向对方购买在莎阿南13区,一块面积约5.25英亩的土地。
收购完成后,这块地将发展成包含3栋15层楼公寓及5个单位办公室店面,名为“The View Residence”的住宅产业项目,发展总值(GDV)预测是2亿2081万令吉,扣除1亿8069万令吉发展成本后,预测盈利为4012万令吉。该项目预计在2016财政年第3季动工,2019年竣工。
玛拿第一称,公司拥有的地库暂不宜进行发展计划,因此献议收购上述土地以进行产业发展项目,维持公司未来盈利。
MCSASB将以现金方式付款,其中70%资金来自银行贷款,其馀30%则来自公司内部资金。这项收购预计不会对玛拿第一的股本及盈利造成影响,但可能推高负债率,将视乎银行贷款金额而定。
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