（吉隆坡25日讯）贺达房地产基金（HEKTAR，5121，主板房产信托股）将注资2000万令吉来扩充位于吉打居林的商场LandmarkCentral，以提升可租用面积（NLA）。
该公司主席兼首席执行员拿督嘉化阿督哈密表示，今年对零售领域而言并非好年，他们将持续进行一系列的商场提升计划，并拨出2000万令吉扩充LandmarkCentral。
这家商场的提升计划预计在明年次季完成，可租用面积届时可从现有的180万平方呎，扩充2万平方呎，至182万平方呎。他在贺达房地产基金股东大会后的记者会上对媒体如是表示。
另外，接下来翻修对象则是梳邦百利（SubangParade）。他指出，与其他地区相比，当地受市场放缓的冲击最大，不过仍然是该公司主要的收入贡献来源。
谈及资产收购事宜，嘉化表示，仍然在寻找并购机会，而虽然该公司过去持续进行商讨，不过仍未遇到符合条件的资产。
“我们收购的对象或在大马任何一处，包括东海岸及东马。我们倾向于多元化区域，原因是当一处表现放缓时，另一项资产可起到相互抵消的效果。”
目前该公司旗下商场有5家，分别位于梳邦再也、马六甲、柔佛麻坡、吉打双溪大年及居林。而收购资金将来自贷款及发股集资，比例则将视情况而定。
与此同时，他透露，由于市场放缓，因此梳邦百利的忠实租户要求暂时削减租金以度过艰难时期。嘉化表示，贺达房地产基金将与这些租户共进退，不过，未透露调降幅度。
与此同时，贺达房地产基金的负债率由2014财政年的40.89%，提升至2015财政年的44.27%。对此，他指出，这项比例仍低于证券监督委员会指引的50%水平。
“资产价值下跌是使得负债率提升的因素之一，因此，相信在年末若资产价值回升，情况将会有所回调。”
值得一提的是，嘉化今天是最后一次以首席执行员的身份出席贺达房地产基金股东大会，从5月1日起他将卸下该职务，并将棒子交给拿督希山奥斯曼。不过，嘉化仍将保留非执行主席一职。
另外，贺达房地产基金2016财政年首季（截至3月31日止）净利按年下滑3.5%，至1071万令吉，去年同期为1109万令吉；营收按年微增1.3%，至3160万令吉，去年同期为3121万令吉。
该基金也宣布派发每股2.6仙第1次中期股息，占每股盈利2.7仙的97.4%，除权日落在5月9日。
