(悉尼4日讯)由于法令措施推升房贷利率,悉尼房价去年12月连续第2个月下跌,是2013年5月以来首见,上季房价跌幅也创4年来最大。
不动产研究业者CoreLogic周一公布的数据显示,澳洲最大城市悉尼的房价去年最后一个月比11月下跌1.2%,继11月下跌1.4%后再度下跌,是两年半来首见连两月走软。
悉尼房市降温的另一个指标,则是去年第4季这里的房价下跌2.3%,是澳洲大城市中表现最疲软的市场。
澳洲主要城市的房价过去7年来上涨近55%,主要是因为房贷利率降到50年低点,且包括中国投资人等外资涌入置产,推高房价,其中又以悉尼房价涨幅最惊人,这5年涨了将近一倍。
澳洲房价整体而言2015年上涨7.8%,悉尼以11.5%的涨幅居冠,涨势主要集中在去年1-10月,不过7月后涨势反转,因为银行开始对投资人的房贷设限,且提高贷款利率。
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