基于IOI产业（IOIPG，5249，主板产业股）拥有良好的发展城镇记录，即使是在经济萧条时期（1997至1998年），它也没有受到严重的冲击，加上强稳的资产负债表，分析员相信，尽管目前的房产业面对逆风，但相信IOI产业能够稳住阵脚。
有鉴于此，丰隆投行分析员将IOI产业的投资评级，从“守住”，上修至“买入”。
该分析员补充道，IOI产业目前的股价，显著低于其每股净资产值3.50令吉，所以相信该股将会被重估，这也是他调高IOI产业投资评级的原因。
丰隆投行分析员在近日与IOI产业管理层会面后，对该公司的前景感到正面。
他说，以发展城镇闻名的IOI产业，正积极投入位于巴生谷的两项大型城镇发展计划，包括万宜公主镇（Bandar Puteri Bangi）及雪邦镇（Bandar Warisan Sepang）。这两项发展计划的总发展价值（GDV）为61亿令吉。
他透露，万宜公主镇的第一阶段（发展总值3亿令吉）已有80%的认购率，而5月份刚推出的第2阶段，认购率也已达40至50%。至于雪邦镇（发展总值13亿令吉）则预计将在短期内推出。
此外，分析员指出，IOI产业在中国厦门的IOI棕油城总发展价值为28亿人民币，5月份所推出的第一阶段（发展总值5亿5000万人民币），已取得80%的认购率。
另外，分析员称，布城的IOI城市广场（IOI City Mall）出租率已达90%，每平方呎的租金为6令吉。该公司计划将原本占总收入15%的投资产业收入，提升至30至40%。而可租用总面积（NLA）由2015年的570万增加27%，至2018年的725万。
“我们预测该公司的未入账销售14亿令吉，这将相等于约4亿令吉的净利，符合我们2015财政年（6月30日结账）的净利预测3亿9000万令吉。此外，我们预测该公司2016财政年的净利将增加41%，至5亿5200万令吉。”
与此同时，分析员表示，以IOI产业强稳的资产负债表及少于0.1倍的净负债率，该公司在增购地皮以维持产业发展的同时，预计也有能力提高派息率。
整体而言，分析员说，IOI产业的利好因素，包括高流动性、拥有充足的资金进行土地收购、以及低土地成本。至于其潜在风险则是大马、新加坡和中国房产市场疲软。
该分析员认为，由于IOI产业的股价显著低于重估后净资产值，所以他建议长期投资者趁低累积该股，并维持该股2.27令吉的目标价。
上周五（10日），IOI产业收报1.84令吉，全天起4仙或2.22%。
