根据泰国银行的住房数据，自2008年以来，泰国独栋别墅的价格指数每年都会增长1%至5.4%。同一时期，共管公寓、联排别墅和土地的价格指数甚至上涨得更快，年增长率往往达到5%至12%。
Siam Real Estate首席执行员理卢斯特德表示，由于去年5月的军事政变，泰国房地产销售有所放缓，但是今年初已出现回升。
国际房地产经纪公司Signature Residences Worldwide的董事阿德纽斯表示，普吉是外国人在泰国买房的最热门地点。
普吉是泰国的一个省份，包含220平方英里（约合570平方公里）的普吉岛（通过长堤与泰国本土相连）以及32座小岛。
“普吉已经成为一个世界级的度假胜地，岛上设有一个国际机场，还有众多国际学校、一流的医院、高尔夫锦标赛球场、优质的游艇码头、高档餐厅和西式的大商场。”
卢斯特德说，许多购房者正在寻找价格更低的期房（建筑中）或全新的别墅。那样的别墅往往带有2到3间卧室和一个泳池，占地面积小，隶属于精品开发项目。这些住宅的价位一般大约为700到1600万泰铢，即21.7到49.6万美元。
然而普吉的别墅价位，可能会远远超出百万美元的范围。而且据阿德纽斯称，这个市场在很大程度上是由现金购房者组成的，即使在艰难的经济环境下，也依然得以蓬勃发展。
经纪人说，外国买家物色房源的其他地点，还包括曼谷、芭堤雅和华欣度假区、苏梅岛及北部城市清迈。
据当地经纪公司Perfect Homes的董事布拉德肖说，清迈已成为退休人士物色实惠住宅的热门目的地。多数外国购房者在清迈市郊物色3室3卫的住宅，价位在200到600万泰铢之间，约合6到18.5万美元。
房产买家
经纪人表示，泰国历史上的外国购房者大多来自英国、欧洲、美国、香港和新加坡。阿德纽斯指出，近来，购房者来自中东、印度和中国。
卢斯特德说，他还看到了来自澳洲和韩国的购房者。经纪人表示，直到卢布去年贬值之前，很多俄罗斯人近年来也在泰国买房。
阿德纽斯说，在普吉，她正在接触越来越多的非常住购房者，他们平时会通勤到香港或新加坡工作。
购房须知
经纪人表示，根据泰国法律，外国购房者可以拥有自己的建筑，也包括共管公寓单元，但是他们名下不能有土地。
一个常见的处理方式是，购房者在买下住宅的同时，签订一份土地租约。一般租期为30年，有两次延期30年的机会。
通常情况下，这笔交易里也会包含购地优先权，如果针对外国人的产权法律发生变更，或者你把房产卖给了泰国自然人或法人，那么你就可以行使这项优先权了。
如果外国人在泰国开了公司，那么还有一个选择就是，通过公司来买地。但经纪人表示，专门为了买地而开公司的做法，基本上已经被淘汰了。
布拉德肖指出，律师费通常要数百美元，而在土地办公室注册租约的费用大约是租赁价值的1%。
转让税通常由买方支付，如果一套房产在过去5年内被出售过，则转让税为5.3%。如果这套房产是全新的、或在过去5年内没有出售过，则转让税为2%。
