（新加坡17日讯）新加坡房地产市场去年呈现两极发展，办公室租金大幅攀升，豪华住宅价格却下跌，且两类房地产的差距今年还会扩大。
豪宅跌幅亚洲之最
新加坡中央商业区的办公室租金去年上涨14%，为亚洲地区涨幅最大的市场，但豪宅价格下挫6%，跌幅也是亚洲之最。
仲量联行新加坡与东南亚部门主管蔡炎亮预测，办公室租金今年还会再涨5%，原因是供给有限；高档住宅可能出现类似去年政府打压房价造成的下跌。
“新加坡房地产市场比起其他亚洲市场，近来发展相当两极化。只要政府还实施打房措施，我们将继续看到这种分歧的趋势。”
经纪商Savills公司的张亚伦也指出：“新加坡A级办公室租金今年可能上涨11%，原因是供给不足将持续到2016年中。”
他同时预测，今年的住宅价格跌幅可能高达10%。新加坡去年房价跌4%，为2008年全球金融危机以来首见全年下跌。政府控制房价5年计划中加入更多措施，包括一些极严格的作法。
